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土地出讓金計算方式
一. 有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。
二. 發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。
三. 通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。
四. 劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。
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土地如果到期，你需要到當地國土資源局申請土地續期，按照現行的土地出讓金標準，繳納相應土地出讓金。這個錢不算很多，因為只是出讓金而已。
來自南京土地出讓金補交標準是什么呢？如何計算土地出讓金？2016-12-29 -
感謝您咨詢1，公房的土地出讓金有2個標準，一是成本價購買的所需要繳納的是1560建筑面積1%。而是優惠價或者標準價需要繳納1560建筑面積7%.2,二類經濟適用房需要繳納土地出讓金，合同價的3%。
來自土地出讓金的繳納標準是什么？土地出讓金的繳納數額如何計算？2017-06-16 -
土地出讓金（元）=網格點樓面基準地價（元/平方）*容積率修正系數*10%*上市房屋建筑面積*年期修正系數
來自土地出讓金怎么計算？2014-04-09 -
土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建筑面積。
來自個人土地出讓金怎么計算2015-07-29 -
1，土地出讓金的征收標準是由各地依據當地土地價值確定征收標準。2，一般依據房產所在地區參考價、房產使用剩余年限、房產的性質不同確定征收系數數。3，經常使用的計算出讓金的方式：（1）出讓金=房屋參考價格×房產證上的建筑面積
來自廈門土地出讓金收取標準是怎樣的？誰能說說嗎？2016-12-29
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