出售公房抵契稅能否全額抵扣？
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你好，賣公房前后一年再買房都是可以減免契稅的退稅的對象：祖父母，外祖父母，孫子女，外孫子女，父母子女，夫妻，公公婆婆，岳父母都可以(這里不包括兄弟姐妹)。退稅范圍：無論新房二手房，無論住宅還是商業產權的辦公用房都可享受減免政策，車位車庫不可以退稅。時間節點：買賣前后一年，一般以網簽簽字前后一年為準，一手房可以參照預售合同。減免金額：減免金額=賣房網簽*買房時的契稅點位買房在哪個區就去哪個區減免。如果先賣后買，海淀可以當時抵稅(也可以先繳后退)，需要原公房的房本復印件，蓋已過戶章的網簽合同，發票記賬聯，結婚證(賣公房和買房人系夫妻關系)，戶口本(賣公房和買房人是直系，在一個戶口本上且體現直系關系)或派出所開具的直系親屬關系證明。各城區都不一樣，不知道您屬于哪個城區買后賣或是先繳后退，除了上述的備件還需要買房的納稅信息表，房本，網簽，契稅票，發票，買房人的工行存折，身份證。后退還是直接抵 各城區都不一樣，不知道您屬于哪個城區外您的房子網簽價低于您父親賣公房的網簽價，現在買的房子是可以抵全額的，剩余部分，前后一年內，符合條件的可繼續使用。感謝您的提問，希望能幫到您，張玉葉祝您生活愉快
您好，只要您父親出售的這套公房和您買的這套70年產權的商品房交易時間前后不超過一年，您是可以申請全額抵扣的。出售成本價房產一年前后購房可減免相應契稅(祖孫三代內直系親屬及直系親屬配偶均可享受)；計算：再買房需要繳納的契稅=(再買房的網簽價-本次增zhi稅-賣房的網簽價)×再買房的契稅稅率【若買房的成交價低于賣房的成交價，則契稅全免；差額部分可以繼續使用】。希望采納，謝謝~
您好：很高興為您服務，您父親出售了一套公房，您是可以享受契稅減免的優惠的，您父親出售的網簽價比您購買的網簽價高，是可以全額抵扣的，但是需要看一下您父親出售的公房的時候，此房是您父親家庭名下滿五年唯一的住宅，您新購買的這套房子是否滿五年唯一，如果是滿五年唯一，是直接可以抵扣的，如果有其中一個不滿五年唯一，是需要先把您此次購房的契稅交了，過完戶之后再去退稅。政策：出售成本價房產一年前后購房可減免相應契稅(祖孫三代內直系親屬及直系親屬配偶均可享受)；減免契稅具體的計算方法：再買房需要繳納的契稅=(再買房的網簽價-本次增zhi2稅-賣房的網簽價)×再買房的契稅稅率【若買房的成交價低于賣房的成交價，則契稅全免；差額部分可以繼續使用】退稅：賣公房買二手房(直系親屬)退稅，您需攜帶以下資料辦理：1、契稅納稅人身份證原件及A4紙復印件3份(身份證正反面印在同一頁紙上)。出售公有住房人身份證原件和復印件一份。2、須提供購房人與售房人關系證明，如雙方可明確顯示關系的戶口本、結婚證、公證書等。若不能提供這些證明材料，則需提供戶口所在地派出所或者街道辦事處以上政府機關開具的關系證明。3、與契稅納稅人名稱一致裝修'>北京市工商銀行實名制、活期、個人結算戶存折(存款余額不少于50元)原件及A4紙復印件三份(復印存折第一頁)。4、新購商品房契稅完稅證或繳款書原件和復印件三份。5、出售公有住房網簽合同原件和復印件一份。要求出售公有住房網簽合同必須加蓋公有住房已過戶章。已過戶章請到已售房屋所在區縣過戶大廳檔案室加蓋。6、代開發票原件(買賣各一聯共兩聯)和復印件一份。7、新產權證原件和復印件一份。退稅條件：1. 納稅人買房合同簽訂時間與賣公房合同簽訂時間相隔不能超過一年；2.納稅人需在契稅繳納日期(即契稅完稅證或繳款書填發日期)起3年內申請退稅。稅務機關按直系三代以內血親關系辦理，即父母與子女、祖父母與孫子女、外祖父母與外孫子女。
您好： 是可以全額抵扣的。但是您需要關注一下您父親賣房跟您買房的時間間隔，要求是在一年內。出售成本價房產一年前后購房可減免相應契稅(祖孫三代內直系親屬及直系親屬配偶均可享受)；計算：再買房需要繳納的契稅=(再買房的網簽價-本次增zhi稅-賣房的網簽價)×再買房的契稅稅率【若買房的成交價低于賣房的成交價，則契稅全免；差額部分可以繼續使用】。希望可以幫到您！
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您好 出售公房前后一年是可以享受契稅減免的。如果先買的房子，然后一年內賣出了公房，可以辦理退稅，如果先賣了公房，然后在一年內再買房子，部分區縣（例如海淀）是可以直接抵扣，還有一部分區縣（例如昌平）是要先交后退。
來自我的房子是公房出售。如果再買房子可抵稅嗎？2017-06-15 -
您好 很高興為您解答賣公房前后一年買房，可享受契稅減免優惠。（祖孫三代內直系親屬及直系親屬配偶均可享受）計算：再買房需要繳納的契稅=（再買房的網簽價-賣房的網簽價）×再買房的契稅稅率【若買房的成交價低于賣房的成交價，則契
來自公房出售購買商品房直接抵稅，應該帶什么資料去呢？2017-06-12 -
比如上海濕騰、杭州正島都是挺不錯的牌子，質量挺有保障的。濕膜加濕器原理是將經過過濾的潔凈水通過供水管路送至加濕器頂部淋水器,水在重力作用下，沿濕膜表面向下滲透被吸水性極佳的濕膜材料充分吸收，形成均勻的水膜，當干燥的空氣通
來自契稅能相抵嗎，是必須賣的是公房才能抵嗎2017-06-19 -
您好。辦理售后公房抵扣契稅時要帶以下七項材料：1.新房購房合同；2.新房產權證；3.新房購房發票（全額）；4.新房契稅完稅證；5.原購公有住房購入材料：購房合同、購買公有住房發票或公有住房出售價格計算表；6.原購公有住房
來自賣公房，買公房，抵契稅需要什么材料?2017-06-02 -
所謂公房也就是單位或部門所有的房產,或者是通過私有化而轉變成私房(俗稱房改房)的原公有房產。 此類房產的特點是,一般房齡較長,房屋結構比較簡單
來自賣公房買商品房抵契稅需要什么材料2017-04-12
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