是不是可以不用資金監管？
前幾天剛看好一套二手房，現在準備去簽約，但是賣方著急拿錢，說讓我把首付直接給他，但是中介讓我做資金監管，可以不做么？有什么風險？
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交易結算資金實施全額資金監管和部分資金監管兩種方式。全額資金監管的情形有：1、一次性付款方式支付房價款的；2、通過監管受托銀行和住房公積金管理機構貸款支付房價款的；3、房地產中介機構居間或代理的；4、委托第三方代為辦理的。部分資金監管的情形有：1、買方為賣方代償原有貸款，且余款以現金形式支付的，可將扣除償還原有貸款后的房價款予以監管。買賣雙方需提供他項權利注銷證明，且注銷證明應在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》前30日內；2、買賣雙方屬于房屋置換的，在提供相關證明材料后，可將房價款差額部分予以監管。
買賣雙方為直系親屬關系的，可選擇申請免除資金監管，申請免除監管的，買賣雙方需要簽署自愿放棄資金監管聲明，自行承擔交易過程中發生的資金及權屬風險。
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您好：如果是在工行做得監管，至少需要提前半天將房款足額劃轉至工行指定的監管賬戶中才可以去辦理過戶手續，不是存在自己的卡里，是把錢放在監管賬戶中。
來自請問 二手房建委資金監管是不是只要房款存在指定工行卡里就行？2017-06-05 -
。資金監管需要過戶后才能解凍房款，早與晚都要過戶以后業主才能使用。
來自網簽和資金監管的順序能否調整？網簽前資金監管可以嗎？2017-06-19 -
資金監管主要用于房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用賬戶”進行劃轉。
來自資金監管是什么意思？資金監管的監管人是誰？2017-06-05
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