定金是二手房交易中極易引發各種糾紛的一環,即使有房產經紀介入,都不可避免發生風險。因為“交定金”往往在正式簽約以前,房產經紀往往不會去房產交易中心去“核查房產證信息”。不法分子正是利用了這個漏洞,使用已經被抵押的房產,甚
你好 這要看情況 如果是因為國家金融政策的變化,而導致房產交易出現意外,屬于不可抗拒因素。由此,認定您違約是不合實際的,如果您與房東協商不成,可以通過法律途徑,要回那提前支付的定金。房東若以此為借口,要沒收提前支付的
您好二手房房屋買賣合同如不是產權人本人簽字,代簽人又沒有取得產權人的書面委托,那么該合同簽署無效。
如果簽合同人無房主的委托書此合同就是無效合同,面積不符可以認為欺騙行為,也可以此作為不履行合同的條件。先跟他協商,如果不退定金,立即起訴,肯定會退回定金。買房交納定金和簽署了買賣合同,買家你不想買了,需要和賣家協議終結合
要先看下你買的二手房的房主房子還有銀行貸款嗎,有貸款的話要去銀行解壓,然后才能辦理過戶,如果沒有貸款可以直接去房管局辦理過戶。還有如果你買的二手房也要貸款的話,還要到銀行去辦理貸款手續。