房產過戶需要準備很多材料的,有土地使用權證、房屋所有權證、共有權證、買賣契約、稅票、圖紙、房屋所有權登記申請表、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件等等。在下面我會做詳細說明的,我們一起來看看過戶流程是怎樣的?
材料如下: 1、土地使用權證(核對原件,收復印件;商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項) 2、房屋所有權證、共有權證 3、買賣契約 4、稅票 5、圖紙 6、房屋所有權登記申請表 7、買賣雙方及其配偶有效身
(一)房地產權屬資料,如:《房地產權證》或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》等; (二)本人身份證原件; (三)私章; (四)共同共有的房地產權屬人出售自己的部分房地產時,須出具其他共有人同意出售的證
繼承房產就需要辦理房產過戶手續,繼承人只需要攜帶所需材料到房管局登記、評估房產價值、辦理公證,繳納稅費、辦理更名手續即可。一、辦理房產過戶的流程是什么?1.到相應的窗口辦理信息登記和協議驗證手續。2.到相應的窗口辦理評估
。商品房過戶買賣雙方所需要的材料不同。1、如果您是買方,北京戶口,過戶需要家庭成員的身份證、戶口本、結婚證(離婚證、離婚協議/法院判決書);如果是外地戶口,還需提供購房人的暫住證(工作居住證)-――(如果身份證號是外埠,