已有3條回答
愛兔名人
回答數：99436 | 被采納數：116
建設工程施工合同(示范文本)
【實施日期】2000/03/01【頒布單位】建設部/國家工商行政管理局
建設工程設計合同(一)(示范文本)(民用建設工程設計合同)
工 程 名 稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工 程 地 點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合 同 編 號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
(由設計人編填)
設 計證書等級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
發 包 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
設 計 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽 訂 日 期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
中華人民共和國建設部
監制
國家工商行政管理局
二○○○年三月
發包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
設計人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
發包人委托設計人承擔＿＿＿＿＿＿＿＿工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據下列文件簽訂：
１．１《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規定》。
１．２國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
１．３建設工程批準文件。
第二條 本合同設計項目的內容：名稱、規模、階段、投資及設計費等見下表。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜ 建設規模 ｜ 設計階段及內容 ｜ ｜ ｜ ｜
｜序號｜分項目名稱｜－－－－－ ｜－－－－－－－－｜估算總投資｜費｜估算設計費｜
｜ ｜ ｜ ｜建筑面積｜ ｜ ｜(萬元) ｜率｜ (元) ｜
｜ ｜ ｜層數｜ ２ ｜方案｜初步設計｜施工圖｜ ｜％｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜(ｍ ) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－｜－－－－－｜－－｜－－－－｜－－｜－－－－｜－－－｜－－－－－｜－｜－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－｜－－－－－｜－－｜－－－－｜－－｜－－－－｜－－－｜－－－－－｜－｜－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜說 ｜ ｜
｜明 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
第三條 發包人應向設計人提交的有關資料及文件：
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜序號｜資料及文件名稱｜份數｜提交日期｜有關事宜｜
｜－－｜－－－－－－－｜－－｜－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－｜－－｜－－－－｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－｜－－｜－－－－｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
第四條 設計人應向發包人交付的設計資料及文件：
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜序號｜資料及文件名稱｜份數｜提交日期｜有關事宜｜
｜－－｜－－－－－－－｜－－｜－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－｜－－｜－－－－｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－｜－－｜－－－－｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
第五條 本合同設計收費估算為 元人民幣。設計費支付進度詳見下表。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜占總設計費｜付費額｜ 付費時間 ｜
｜ 付費次序 ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ％ ｜(元)｜(由交付設計文件所決定)｜
｜－－－－－－｜－－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－｜
｜第一次付費 ｜２０％定金｜ ｜ 本合同簽訂后三日內 ｜
｜－－－－－－｜－－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－｜
｜第二次付費 ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－｜
｜第三次付費 ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－｜
｜第四次付費 ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－｜
｜第五次付費 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
說明：
１．提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。
２．在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。
３．實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。
實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協議。
４．本合同履行后，定金抵作設計費。
第六條 雙方責任
６．１發包人責任：
６．１．１發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發包人提交上述資料及文件超過規定期限１５天以內，設計人按合同第四條規定交付設計文件時間順延；超過規定期限１５天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。
６．１．２發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
在未簽合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。
６．１．３發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
６．１．４發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
６．１．５發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。
６．２設計人責任：
６．２．１設計人應按國家技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。
６．２．２設計人采用的主要技術標準是：
６．２．３設計合理使用年限為＿＿＿＿年。
６．２．４設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。
６．２．５設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。
６．２．６設計人應保護發包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。
第七條 違約責任：
７．１在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
７．２發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過３０天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均按７．１條規定支付設計費。
７．３設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的 ％。
７．４由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
７．５合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。
第八條 其他
８．１發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。
８．２設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。
８．３本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。
８．４發包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發包人支付。
８．５發包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。
８．６由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
８．７本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。
８．８本合同一式＿＿份，發包人＿＿份，設計人＿＿份。
８．９本合同經雙方簽章并在發包人向設計人支付訂金后生效。
８．１０本合同生效后，按規定到項目所在省級建設行政主管部門規定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。
８．１１本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
８．１２其它約定事項：
發包人名稱： 設計人名稱：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)
住 所： 住 所：
郵政編碼： 郵政編碼：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行帳號： 銀行帳號：
建設行政主管部門備案： 鑒證意見：
(蓋章) (蓋章)
備案號： 經辦人：
備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日
還可以輸入100字
提交答案
微微mtp
回答數：1071 | 被采納數：0
建筑施工合同
甲方(負責人): (以下簡稱甲方) 乙方(承包人)： (以下簡稱乙方) 根據《建筑法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平
等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協議：
一、工程概況：
1. 工程名稱：王昌彥框混結構住房(共五層，頂樓坡屋面)。
2. 工程地點：高新區永興鎮華裕路社區居民區內。
3. 工程承包方式：甲方購買主材，乙方總包人工、周轉材料、機具設備和輔材等。
4. 工程承包范圍：
乙方根據甲方提供的施工圖(草圖)，按照政府和甲方要求進行房
屋基礎、土建、裝飾、水電及附屬配套工程施工(含水塔、散水、室內回填，門窗除外)。乙方須提供必要的技術支持。
特別要求及說明：
①、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定。基礎施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。
②、樓板要求層層現澆(包括樓梯、坡屋面)。門、窗過梁乙方現場制作。 ③、全部給排水、電氣、弱電的電視、電話，防雷接地等。按施工圖
及甲方現場確定位置及數量進行施工，所需安裝設備甲方現場確定。
④、內墻及天棚全部抹灰，外墻正立面和側立面(含梁、構造柱、雨
棚)、背立面全部貼面磚。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪(一樓
臥室除外)，一至五層衛生間及廚房地面全部貼防滑地磚并做防水處
理、內墻面滿貼內墻瓷磚。一至五層除上述做法之外的樓地面(含樓
梯)全貼地板磚及踢腳線。坡屋面鋪貼彩瓦和脊瓦并做防雷設施、防
水處理。門窗補邊。
⑤ 、每層衛生間便器、地漏等安裝。
⑥ 、化糞池制作。
⑦、工程內容如有變動，則變動后相關施工費用相應扣除，具體單價
以市場價為準。
5.工程質量等級：
達到施工規范規定的驗收合格標準。在施工中個別部位若達不到
質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責
賠償。經整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另
行發包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。
6.合同價款：
本工程人工費按竣工房屋建筑面積以215.00元/平方米(大寫：
貳佰壹拾伍元每平方米)包干計算，含安全施工費及其它各種費用在
內。此價格包括門窗補邊、配合費及施工過程中的零星項目人工費在
內。建筑面積按國家規定的建筑工程建筑面積計算規范計算。
7.合同工期：開工日期： 竣工日期： 。
二.甲方的權利和責任：
1.向乙方提供施工圖紙(草圖)。
2.組織建筑材料及時到場。
3.負責施工用水、電的接通。停電除外。
三.乙方的權利和責任：
1.依照《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，按照圖紙、政府和甲方要求保質保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內容。
2.提前7天向甲方提供購買材料計劃單。在工程施工過程中合理、節約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規要求配比施工。在施工中若發現造成材料損失、浪費，甲方有權責令整改并罰款，在支付款中扣除。
3.工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決。
4.做好施工現場安全防護和保衛，安全文明施工。一切施工安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
5.乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。
6.工程不得轉包。
7.按時竣工。除特殊情況外，逾期則按500.00元/天扣除包工費。
四.付款方式和工程保修：
1. 付款方式：甲方墊付基礎挖掘費(具體數目待定，并在第一次付
款時扣除)。一層完工，支付貳萬元。主體完工，再支付叁萬元。施工結束后，除質保金外予以結清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。
2.工程保修：工程質保終身，保修期一年。工程質量保修金4500.00元(大寫：肆仟伍佰元整)。質保期內房屋若出現質量問題，乙方在接到通知后三天內進行返工或維修。若在規定時間內乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發生費用在質保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
五.違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總人工費的5%，損失另計。
六.本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，鎮城建辦備份。本合同經甲、乙雙方簽字即生效。未盡事宜由雙方協商解決。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 年 月 日 擔保人(簽字)：
年 月 日
附： 1、乙方身份證復印件
2、施工證復印件
還可以輸入100字
提交答案
普普1210
回答數：7063 | 被采納數：12
甲方： 乙方：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
法定代表人(委托代理人)：
法定代表人(委托代理人)：
開戶行： 開戶行：
帳戶： 帳戶：
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 工程名稱 (指分包部分之間工程名稱)
第二條 工程地點 。
第三條 工程范圍 。
第四條 質量標準 可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出)。
第五條 承包人 (如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包人負責供應之材料，分包人應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。
第六條 工程總價 本工程包價計人民幣 元整。
第七條 工程包價 本工程包價計人民幣 元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包人供應材料總值)。
第八條 付款辦法
第九條 工程期限 按本合同第三條的工程范圍自 年 月 日開工至 年 月 日止全部完工。
第十條 中間開工 本工程范圍內的 工程，自 年 月 日開工于 年 月 日完成交工。 第十一條 雙方聯系制度及協作辦法 。
第十二條 關于工程保密辦法 。
第十三條 違約責任 。
第十四條 特殊條款 。
第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
第十六條 合同份數 本合同正式兩份，雙方各執一份，副本 份，總承包人收執 份(其中送撥款銀行及發包人各一份)分包方收執 份。
第十七條 合同附件
總承包人： 負責人： 地址： 電話：
分 包 方： 負責人： 地址： 電話： 年 月 日訂立
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方) 買方：_______________________________(以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如
來自私人房產交易合同誰能給我一份？2016-10-25 -
建筑消防設施維護保養合同樣本 甲方：*******有限公司（蓋章） 乙方：*******工程公司（蓋章） 根據國家和地方有關建筑消防設施的法規和技術規范，為了保障建筑消防設施正常運行，特簽署本消防設施維護保養合
來自誰能給我一份建筑消防設施維護保養合同樣本？2015-12-11 -
私人住宅施工合同范本如下： 甲方： 乙方： 甲方將 工程， 發包給乙方施工。為了明確雙方責任，保證施工順利進行，經雙方充分協商，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關規定 ，雙方達
來自私人住宅施工合同范本誰能給份？2016-03-10 -
建筑裝修施工合同樣本 甲方:____________________________________________ 住所地址:____________________________________________
來自能不能求一份建筑裝修施工合同樣本？2015-12-13 -
你好，自建房施工合同 發建房主方（甲）： 承攬建筑方（乙）： 甲方委托乙方承建居民房一棟，為確保工程質量、進度、安全及文明施工，明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和
來自自建房裝修施工合同范本誰能給我一份？2018-03-19
微信公眾號
土巴兔APP