認定二套的條件有兩個: 1. 以家庭為單位,計算房子套數(shù)! 2. 以貸款記錄算,有無貸款記錄! 以下為新政細則: 父母名下有住房,以未成年
根據(jù)近日上海市頒布的關于進一步嚴格執(zhí)行房地產市場各項調控政策的通知,上海二套房認定嚴格執(zhí)行“認房認貸”的認定標準、首付款標準、貸款利率標準。
認定標準 (一)借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購
上海認定是不是二套房,不是光看你在上海有沒有房子,是夫妻雙方(含未成年的小孩)任何人明下在中國有產權房,都計算為家庭在上海的房屋套數(shù)。而且是認房又認貸,即以前有過買房記錄:產權證上有名字或者有過購房貸款,無論現(xiàn)在該套房產
您好,如果您當初全款買的房子賣掉后,在買新房,不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款都算首套。如果房子沒有賣掉,直接買新房,公積金貸款算二套,商業(yè)貸款算首套。當然,以上前提是,您當時全款買的房子是在北京的。如果不在北京,現(xiàn)在賣不賣