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目前是在北京有一套房,有公積金貸款未還清,再次購房如果是公積金貸款肯定算二套,但是如果是商貸呢,也算二套嗎?另外,如果認定肯定算二套,那么目前二套首付比例是多少,二套利率是否必須按1.1倍利率。我聽說是不一定
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提問者:郭斐斐| 吉安| 557次瀏覽
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已有1條回答

陳彭丹
回答數(shù):3623 | 被采納數(shù):0

裝修'>北京名下有一套房,還有公積金貸款,所以您再用公積金或是商貸貸款都屬于二套,利率都是1.1倍,公積金最多貸80萬,商貸貸評估值的50%,如果您公積金貸款不多的話您可以先把貸款還了,再用商貸貸款可以按著首套來貸款,利率有折扣,繳稅按二套繳稅。


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