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毛德華
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你好，裝修'>北京限購政策規定外地戶籍需要從買房當年開始算起，往前推算連續五年的納稅(當年不算)，每個月最少有一次高于0元的納稅，或者買房上月算起，往前推算連續60個月的社保，不可以斷繳或補繳，才能具備購房資質，您是從2012年3月開始繳納的個稅，相當于您需要在2017年1月后才可以有購房資質的。
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尹淑雅
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外地戶口在京購房，需持有本市有效暫住證，在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。根據您的實際情況來看，您從2012年3月開始繳納個稅，納稅一般是只要繳納滿5年，不需要每個月都連續，只要每年最少有一個月納稅就可以，但是要刨除購買年當年，也就是您在2016年繳納滿五年，但是您在2017年才可以擁有購房資質的，同時購買房產時還是在繳納的狀態才可以的。如果您同時在繳納社保，非本市戶籍家庭以繳納社保方式申請在京購房資格的，應自提出申請的上一個月開始往前推算60個月連續在京繳納社會保險，且提出申請之月須為正常參保狀態。二者滿足其一即可，具體情況，可在您滿足購房資格日后，去地產門店為您做免費的資質審核查詢，以查詢結果為準。希望可以幫到您，感謝您的咨詢~
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