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網(wǎng)上購買建材的注意事項?

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提問者:楊晗玥| 咸陽| 519次瀏覽
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賀世英
回答數(shù):2993 | 被采納數(shù):0

一、如何計算材料款   在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣,我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量,才能真正計算出材料款的多少。   地面鋪瓷磚、花崗巖等材料, 每10m約用水泥90kg,沙子0.3m主材應(yīng)預(yù)備5%損耗。  二、 如何劃分各種材料款比例  我們到材料市場上去采購材料時,當然會準備一定的款額,這時就需要劃分購買款項的比例,假如僅地面就花去了總款額的大部分,其他的材料就無法再進行下去了。通常材料款的比例如下(此為參考數(shù)據(jù),我們也可根據(jù)實際情況和自己意向劃分比例):內(nèi)容 說明 比例  地面 石材、瓷磚、木地板等 40%  門窗 門窗用木材、飾面板等 20%  非購買家具 需現(xiàn)場加工的儲物柜等 10%  油工料 含涂料、油漆等一切與油式相關(guān)材料 10%  暖工料 改管線、換水嘴等 5%  電工料 改線、開關(guān)、燈具等 15%  三、 省下10%用到何處  花錢要有計劃,還是游刃有余,作為居室 裝修的主人們,都是想少花錢多辦事,裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時,我們建議您應(yīng)在限額上省下10%,以備后用,此利大于弊。 因為就算您再有經(jīng)驗也難以事先將居室裝修考慮完備,丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈,影響了照明效果;邊角想增添一個裝雜物的柜子,諸如此類,東邊一點西邊一點,又要花去你不少錢,所以在裝修之初省下10%以填補此空缺,也落得心平氣和。  四、 花多少錢,辦多少事  1. 絕不告訴裝修公司自己準備了多少錢來裝居室,假設(shè)本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了,然而在自己不知情的狀態(tài)下,透露了自己準備了6萬元,那么裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。  2. 不能只與一家裝修公司交涉,應(yīng)貨比三家,誰家便宜就找誰家。  3. 裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應(yīng)算清裝修的實際費用。            五、 裝修款的去處。  1. 主要材料(如木地板、貼面板、油漆等)。  2. 輔助材料(如地板膠、水泥沙子等)。  3. 運輸費(從材料市場運至工地的車費)。  4. 工人工費(工人加付出勞動的工資)。  5. 損耗費(材料的損耗或剩余材料的費用)。  6. 工具耗料(如鉆頭,砂輪機等)。  7. 水電費(裝修時所消耗水電總費用)。  8. 裝修公司利潤(裝修公司給您裝修,必得一部分利潤)。  六、 如何降低造價  1. 要邀請有經(jīng)驗者一同去采購材料,因為熟悉材料市場的人了解市場價格,這既省錢又省時省力。  2. 所謂淡期生意難做,其實就是材料沒人買,價錢又便宜,這時購買材料是一個好的節(jié)省開支途徑。  3. 最好是不要請過大的裝修公司,因為大的裝修公司的成本比較高,費用未必能承受得起。  4. 為了保證質(zhì)量,我們應(yīng)避免進行二次返工,最好是不要請街邊工人施工,圖小便宜。  5. 大面積使用一種材料的部位降低價格,最終能省下不少的錢。  七、 容易忽視的地方  1. 客廳  a、較小的面積卻鋪了深色地面,使之有一種狹窄壓抑的感覺。  b、墻面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離準備擺放電視機、音響的位置太遠,無法接上。  c、客廳內(nèi)鞋子亂堆亂放、沒有準備一個收納柜。  d、沙發(fā)和電視柜之間是走道,有人在中間穿行,擾亂人欣賞節(jié)目。  e、地面的材質(zhì)太硬太冷,人居其中會感覺有股寒意。  2. 臥室  a、床鋪正對面設(shè)計一個向陽窗子,陽光會騷擾人的睡眠。  b、床頭沒有電源、插頭;開關(guān)離床太遠,每天摸黑上床。  c、小孩房的光線不夠,影響視力。  d、鄰近街頭的窗未作隔音處理,噪音擾人心煩。  e、 天花板的顏色過于鮮艷,使人興奮,難以入眠。  f、衣柜附近未設(shè)計穿衣鏡。  八、 家裝中禁止拆改的地方  1、 以磚、鋼筋混凝土建成的,厚度在240毫米以上,敲擊聲音比較沉悶的承重墻不能拆改。  2、 陽臺的半截墻不能拆改。  3、 房間內(nèi)的橫梁和柱子不能拆改。  九、 玻璃世界  在日常生活中,我們可以經(jīng)常見到玻璃,家裝中不同類型的玻璃用于不同之處,也有很大的講究,玻璃大致可以分為:磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。居室裝修中玻璃的用處有:玻璃柜門、衛(wèi)生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔墻、玻璃吊頂?shù)取?提及玻璃,自然而然要想到鏡子,居室中如沒有鏡子,是不可想象的。鏡子的位置很重要,也就是說何種式樣的鏡子就應(yīng)該放在何種空間里。如:臥室應(yīng)配置穿衣鏡、餐廳墻壁上應(yīng)掛一面大平鏡、衛(wèi)生間用鏡、展示柜用鏡等。  十、步入家庭的鐵藝  鐵花制品最早用在戶外,隨著返樸歸真的時尚,近年來逐步進入家庭,鐵藝可謂處處可用,能起到冷靜古樸的效果,也能體現(xiàn)現(xiàn)代感。  1、 鐵藝只能作為畫龍點睛。  2、 鐵藝若能搭配使用,如鐵隔斷旁放一套鐵制椅桌,效果比突然冒出一件來得自然。  3、 鐵藝制品總體質(zhì)感較冷,選擇它時要慎重。  4、 在室內(nèi)選擇薄而輕的鐵藝制品,一般感覺要舒服一些。  十一、家裝合同的注意事項  A.充分做好兩手準備。在雙方簽訂合同時最好附加一條,如果甲方不滿意裝修隊伍的施工,可在施工之日起十日內(nèi)有權(quán)終止合同。  B.在簽定合同之前,應(yīng)檢查乙方的營業(yè)執(zhí)照是否由國家工商行政管理機構(gòu)所簽發(fā)的。  C.為了自己在材料上不吃虧,有必要在合同上詳細注明哪一部分使用何種材料。   D.合同中應(yīng)注明付款方式,最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%,中期付50%,待竣工驗收合格后再付清。  E.合同中雙方的責任與義務(wù):在施工中,施工方有責任按照客戶的要求進行,中途不能無故更改,而客戶也有義務(wù)給施工方提供水電等方面的條件。  F.施工期是由雙方事先約定好的,由于施工方原因造成的拖延工期,責任由施工方負責,若由于客戶有特殊原因或自然原因,工期應(yīng)順延,但應(yīng)與施工方簽訂臨時更改協(xié)議。  G.工程進行到最后時,對于施工過程中的驗收必不可少,驗收與否應(yīng)有手續(xù),不可口頭協(xié)議,在手續(xù)上應(yīng)加蓋乙方的公章,不能只是代表簽字。  H.為預(yù)防在施工中有違約現(xiàn)象的出現(xiàn),所以簽定合同時不應(yīng)只寫 雙方協(xié)同解決 ,應(yīng)注明提請地方法院或消費者協(xié)會解決。  I.應(yīng)與乙方簽定安全生產(chǎn)及防火協(xié)議,如乙方在操作中有違章操作,甲方不能縱容,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時制止。注意暗藏殺機的條款。例如合同上寫的是工期50個工作日,但乙方想來干一天就干一天,不想來就不來,那何時才能湊夠50天呢,應(yīng)注明到某年某月某日竣工,如合約上寫的是內(nèi)墻涂飾面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通內(nèi)墻涂料取代高級內(nèi)墻涂料。  J.注意 暗藏殺機 的條款。例如合同上寫的是工期50個工作日,但乙方想來干一天就干一天,不想來就不來,那何時才能湊夠50天呢,應(yīng)注明到某年某月某日竣工,如合約上寫的是內(nèi)墻涂飾面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通內(nèi)墻涂料取代高級內(nèi)墻涂料。  K.一般材料的損耗應(yīng)該在5%以下,有些施工隊伍不注意材料的節(jié)約,亂裁亂挖,致使材料的損耗相當大,所以簽定合同時要在備注欄中加以約定。注明:如乙方在施工過程中造成的材料損耗超過5%,其損失費用由乙方承擔。  十二、家裝工種區(qū)域分類  正規(guī)的裝修公司對于工種的分類也應(yīng)該是很嚴格的,要求細致,各負其責。我們有時見的那些一個人既會砌磚,又會電焊,那屬于野路子,一般正規(guī)的裝修公司的分工如下:  工地工長:負責全面工作。如組織紀律與住戶交流,同包工頭和設(shè)計人員探討方案等。  木 工:負責所有的木制工作。如吊頂、制作家具、木地板、暖氣罩、門窗包邊、安裝鏡子等。  電 工:負責所有的與電有關(guān)聯(lián)的工作。如布置線路、安裝燈具和電開關(guān)等。  油 工:負責所有的油漆工作。如門、窗、家具、墻壁涂刷油漆等。  水 工:負責水管、氣管的改裝及其安裝浴室設(shè)備等。  泥 工:負責石材、磁磚類的鋪設(shè)及一切與水泥沙漿有關(guān)的工作。  假如家裝工程量大,還需配備雜工,負責打掃衛(wèi)生、清運垃圾、搬運材料等。工程小的話,這樣的雜工便可由其他的工種取而代之。  對于家裝公司選定的另一個至關(guān)重要的方法就是注意其公司管理人員素質(zhì)的高低。信譽不好的公司其內(nèi)部管理混亂,管理人員會經(jīng)常犯以下毛病:  1、 投機取巧。客戶不在場時指令工人用次料施工,當客戶檢查時,他便抵賴或者閃爍其辭。  2、 說話不算數(shù)。和客戶約好時間后,經(jīng)常不守時,或找別的借口干脆推掉會晤。  3、 記性差。客戶提出的種種要求不能給予滿足,忘記得干干凈凈,或者故意拖著不辦。  4、 態(tài)度蠻橫。當客戶與其簽定合同后,態(tài)度便驟然變之,甚至以恐嚇的言辭威脅。  所以如要把自己的居室裝修得很靚麗,其重要的就是選定一個正規(guī)的裝修公司。再來,告訴你 家庭裝修降低造價的小妙招:在家庭裝修的時候,不僅要考慮,裝飾設(shè)計,裝飾效果等等,更多的是會考慮裝修價格這一塊,那么面對各種材料的選擇,搭配,需要有很多價格的參考在里面,怎么做,才能以最合理的價格拿到最好的材料呢?以下京廣華藝給出一些建議供大家看看! 1、降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上,由于裝修材料的質(zhì)量分上、中下幾個等級,但同一種材料,會因來源問題令價格不同,因此貨比三家永遠是適用的。 2、采購材料時,盡可能請設(shè)計師或裝修的工人同去,一來他們知道何處可以買到物美價廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優(yōu)惠的。 3、裝修最好選用傳統(tǒng)手工做法,傳統(tǒng)手工做法也就是以現(xiàn)場實木加工主為的。木制品以原木為主所以最后完工的木工質(zhì)感、現(xiàn)場施工的高級油漆的質(zhì)感、整體完工的美感協(xié)調(diào)性,都是其它做法無法實現(xiàn)的。 4、選擇正規(guī)有品質(zhì)的公司,對他們的工程樣板、他們的辦公環(huán)境等,判斷其是否具有綜合的設(shè)計能力和施工能力。5、不要找新開張的裝修公司,因為一間運作不成熟的公司,它所犯的錯誤而引致的經(jīng)濟損失,最終有可能會轉(zhuǎn)嫁到戶主身上。 6、不要找小公司及游擊隊,大部份小的裝修公司都只有營業(yè)執(zhí)照沒有建委頒發(fā)的施工資質(zhì)和安全施工許可證,后期施工及服務(wù)都得不到保障。7、如果你是高端客戶,那你一定要考察好這家企業(yè)是不是高端裝修定位,能不能做高檔家居。8、除非你要施工的量很小,否則最好還是請專業(yè)設(shè)計師替你規(guī)劃設(shè)計,這樣可以使你的錢都落實到實處,并取得應(yīng)得的效果。9、除非你是專業(yè)人士,否則不宜直接雇請工人施工,因為那樣表面花錢少,而實際上因為細節(jié)和做法上的不同,你所花費的遠遠高于你所得到的。


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時承福
回答數(shù):6141 | 被采納數(shù):1

裝修房屋的重要一環(huán)就是選購建材,而裝修戶主大多數(shù)是建材行業(yè)的門外漢,不知道自己裝修房屋需要哪些材料,以及材料的規(guī)格、價格等等,怕在購買建材時上當受騙,很多消費者會請設(shè)計師推薦或代購。不過,消費者也要提防“推薦陷阱”。在建材行業(yè)一貫有設(shè)計師吃回扣的“潛規(guī)則”,設(shè)計師給你推薦產(chǎn)品往往不是質(zhì)量最可靠的產(chǎn)品。回扣的錢從何而來呢?當然是羊毛出在羊身上,商家不會掏腰包,而是分攤到所購買的建材上。  防備術(shù):消費者選購建材時,不要輕信設(shè)計師的推薦品牌,同時要多比、多看、多問價格,才能避免合法權(quán)益受到侵害。  方法/步驟  當心“團長”是個托  懶人們最愛參加各種形式的團購,但是要防備個別團購召集人和建材商有勾結(jié),消費者一旦購買,他們便能從中拿到回扣。另一種情況則是熟悉裝修和建材家具行業(yè)的人,或是裝修公司、材料商,了解顧客的心理,利用大宗采購的時機,事先與商家談定一個較低價格,而報給其他參與者的價格卻比談判價要高,從中賺取差價。  防備術(shù):如今各種形式的團購很多,盡管團購初衷不錯,但也別忘了考察一下組織者的名聲。  2要對照實物確認型號  如今網(wǎng)上商品豐富程度已不亞于建材城,到網(wǎng)絡(luò)上買建材,不用再受東奔西跑的奔波之苦,可能是懶人們比較喜歡的購物方式。網(wǎng)上擁有數(shù)萬款商品,再配以搜索功能,更容易在海量產(chǎn)品中輕松找到你所需要的商品。  3但網(wǎng)站買建材,由于和傳統(tǒng)市場差別大,沒有面對面的交流,有時會讓人虛實難辨。網(wǎng)上買建材,同樣的產(chǎn)品可能比傳統(tǒng)渠道的產(chǎn)品便宜很多,但也必須實實在在、貨比三家,避免買假貨。  4 防備術(shù):在網(wǎng)上買建材就像買衣服一樣,并不一定都能買到實惠。這需要買家認真淘,并且要仔細比較性能和價格,把網(wǎng)上的照片與網(wǎng)下的實物進行對比,照片顏色也可能有偏差要仔細核對產(chǎn)品的型號,最后才能確認是否應(yīng)購買所選中的商品。


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