經適房大部分轉變為商品房后滿兩年再出售，房價格部分如何算？
我看中的一套經適房已經在之前大部分轉變為了商品房，但其中還有幾平米仍具經適房屬性，現滿兩年再出售的，房價各項應如何算？
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卜淑靜
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您好!很高興為您解答：您剩余沒有轉商的面積正常先繳納轉商費用，按照現在的地區知道價交納，商品房部分正常出售。只有契稅和差額20%的個稅，參考房子的原值和現在網簽價，來計算個稅。
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