已有1條回答
林鴻德
回答數：4462 | 被采納數：0
商品房備案價格是開發商在房屋預售之前在相關部門備案的房產預售價格，并不是房屋的交易時候的成交價，成交價要比備案價格高一些。備案價格是為了保護房產交易市場價格的穩定，也是為了讓消費者買到價格合理的房屋。商品房備案價格與實際成交價有和區別商品房備案價格要比房屋的實際成交價高一些，備案價格是開發商在政府部門備案的銷售底價，在底價的基礎上，可以在5%的區間浮動，不可以超出浮動區間，將房屋的成交價提高到不合理的階段。備案價格一般沒有議價的可能，而成交價可以進行議價。備案價格于買主有何作用商品房備案價格是開發商在政府備案的銷售底價，根據低價的浮動空間，政府可以監管房屋的成交價，控制開發商將房屋的價格提升到不合理的階段，另消費者購買到沒有市場價值的房屋，造成經濟上的損失。也穩定了房產的交易價，讓買主可以放心購買。商品房備案價格是底價的報備工作，有政府的監督指導，開發商是不可以漫天要價的，必須按照指導標準進行房屋的定價，買主也可以不用擔心房屋的實際價值沒有與市場價值接軌。
還可以輸入100字
提交答案
商品房價格備案
商品房備案價格查詢
商品房備案價和銷售價
夫妻一個人可以購房嗎
有購房合同可以上學嗎
哈爾濱道里區房價
慧忠北里第二社區房價
天通苑北一區房價
商業貸款買房首付多少
商鋪按揭首付款多少
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
微信公眾號
土巴兔APP