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廠房土地出售價錢貴嗎

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提問者:余慧美| 昆山| 629次瀏覽
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已有2條回答

水博厚
回答數:4224 | 被采納數:3

土地增值稅:計算公司和原則如下:為加強土地增值稅的征收管理,促進我市房地產市場健康、穩定地發展,根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則和《財政部國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》。


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阮娟娟
回答數:5882 | 被采納數:1

一、廠房土地出售價格一般為1.5元每平方米,看你的地域二、廠房土地出售相關稅收(一)納稅人轉讓舊房及建筑物應依據由政府批準設立的房地產評估機構評定的重置成本乘以成新度折扣率后的價格作為評估價格,經地稅機關確認,與取得土地使用權所支付的金額及轉讓舊房及建筑物所支付的稅金一并作為扣除項目金額,計算增值額及適用稅率,征收土地增值稅。(二)納稅人轉讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能夠提供購房發票的,經地稅機關確認,其取得土地使用權和房屋建造成本、費用所支付的金額,可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算,作為扣除項目金額確認。對納稅人購房時繳納的契稅,凡能提供契稅完稅憑證的,準予作為“與轉讓房地產有關的稅金”予以扣除,但不作為加計5%的基數。


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