想買租的房子，房東不愿意怎么辦？
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租戶在同等條件下確實有優(yōu)先購買權(quán)，這個同等條件最常見的就是租戶和其他買家所出的購房款一樣根據(jù)《合同法》中的買賣不破原則，如果租期未滿房屋就被賣出，買賣合同不影響之前的租賃合同效果，也就是盡管房東換人了，但是你和之前房東的租賃合約仍然有效，還是可以繼續(xù)承租，新房東不能把你趕走，而且房東在租賃期未滿，出售前有義務對租戶進行告知，不管季付還是年付都一樣只要買賣合同在租賃合同未解除前才成立，租賃合同仍然繼續(xù)有效。
你好，按照《合同法》規(guī)定，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如果在承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下業(yè)主才可以把房子出售給他人。另外，由于買賣不破租賃，所以你的租賃合同有效，屬于業(yè)主違約。
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如果租約還沒有到期，您可以按照合同中的約定向業(yè)主主張違約金。
來自在房屋租賃期間，房東將房子賣了，不租給我該怎么辦？2017-06-14 -
你好，那要看有沒有簽合同了，如果有簽的話就好辦了，又不補償你的損失搬走，要不就堅持不搬，那要是沒有簽的話，那就只能搬走了，沒辦法的，房子租約如果沒到期繼續(xù)履行就是了，一般房產(chǎn)買賣不影響房子租約，如果到期的話可以和業(yè)主協(xié)商
來自房子未到期房東賣房怎么辦?2015-08-06 -
您好！買賣是不影響租賃合同的效力的，您有權(quán)利住到12月份，這種情況屬于業(yè)主違約，讓您搬走的話業(yè)主需要給您違約金。
來自租期還沒到但是房東要賣房，怎么辦？2017-06-14 -
你和房東打個招呼就說我要裝嵌入式的灶。他只要同意你去找個有切割機的師傅開個洞放進去去就可以了。記住要先買灶，開孔尺寸是根據(jù)你買的灶的大小開的
來自新租的房子，房東在裝修房子的時候沒有預留嵌入式灶具的凹槽，我們現(xiàn)在想裝灶2014-04-14 -
問：在簽訂房屋租賃合同時，簽約人不是產(chǎn)權(quán)人怎么辦答：如果簽訂合同的人不是產(chǎn)權(quán)人，則可能存在代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，則需有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）；若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要產(chǎn)權(quán)人同意
來自房租合同未到期，要退房，房東不給退，怎么辦的呢？2016-12-29
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