天通苑北一區的在售房源,每月基本上都能保持在130套左右,居室不定。小區的出房率在7%左右,好位置的要更低些,大部分都是一些瑕疵比較大的。比例臨街,戶型朝北等天通苑北一區跟周邊小區相比在售房源屬于中等,換手率不是很高。賣
根據真實成交數據,珠江國際城八區小區去年成交30套,本來小區密度小,房源就不多,因此成交量并不是很大,但是只要有靠譜出售的,一般成交周期不會很長。近三個月成交量在10套左右,平均月出房率在8%左右。距離珠江國際城八區最近
根據真實成交數據,日光清城小區是個成交量中等的樓盤,平均每月出售房源在3到5套。近三個月的成交量在6套,平均月出房量在3%左右。周邊的小區,達富苑和果園西小區,從小區規模和報盤量差不多日光清城小區的定位是中端的樓盤,物業
根據真實成交數據,橡樹灣小區是個成交量非常大的盤,平均每月出售房源在50-60套。近三個月的成交量在25套,平均月出房量在10%左右。在燕京航城周邊沒有小區,只有一個理想新城,目前還沒有房本,交易不了。燕京航城小區的定位
一年前后現代城小區的在售房源在260套左右,今年在120套左右。后現代城小區近半年的交易量的出房率在7%左右。后現代城跟周邊社區比的話,在售房源還是比較多。后現代城小區的戶數多,所以在售房源比周邊社區的多