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建材城東一里小區(qū)的房子都是什么產(chǎn)權(quán)

1、小區(qū)的房子主要是什么產(chǎn)權(quán)的?2、這種產(chǎn)權(quán)有什么特點?3、購買這種產(chǎn)權(quán)的房子要注意什么?4、出售這種產(chǎn)權(quán)的房子,業(yè)主應(yīng)該注意什么
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提問者:傅承基| 贛州| 703次瀏覽
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已有2條回答

常彗云
回答數(shù):2927 | 被采納數(shù):0

建材城東二里小區(qū)是70年產(chǎn)區(qū)住宅,主要是商品房還有一部分的公房。具體而言,建材城東二里小區(qū)是70年產(chǎn)權(quán)住宅,能落戶能上學(xué)。購買70年產(chǎn)權(quán)住宅必須符合裝修'>北京市限購政策,支持全款、貸款。如果出售的是70年產(chǎn)權(quán)的,有如下兩點注意:第一,要注意買方是否有資質(zhì);第二,付款方式。


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任嘉玉
回答數(shù):5097 | 被采納數(shù):1

建材城東一里小區(qū)的房子有70年大產(chǎn)權(quán)的和不能上市賣的小產(chǎn)權(quán)。這里面70年的大產(chǎn)權(quán)大部分是已購公房和商品房。這些房子出售買方需要確定業(yè)主是否唯一,需要確定產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等,確定這些才能確定買方的稅費。賣方應(yīng)如實告知客戶家庭套數(shù),及產(chǎn)權(quán)年限,尤其是公房要以購房合同的時間為主。避免因這些問題造成糾紛。業(yè)主在出售公房前后一年內(nèi)再買房可以減免相應(yīng)契稅。


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