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席飛掣
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購房時付了定金能要回來嗎：對于已經付了的定金，一般只有在開發商發生過錯的情況下，合同簽約不了才能退回來，如果是由于購房者的原因是不能返還的。購房付了定金能要回來嗎？1.因購房者的原因未能訂立預售合同的，購房者無權要求返還定金。2.對開發商來說，如為追求更高的經濟利益而與他人訂立預售合同；未取得預售許可證之前即與購房者簽訂預售合同；未告知購房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實，則開發商應當雙倍返還定金。3.因不可歸責于開發商和購房者的事由主要有，如雙方就預售合同的主要條款不能協商一致或出現不可抗力等情況，導致預售合同未能訂立的，則開發商應當將定金返還買受人。定金合同出現糾紛如何解決？第一，據相關法律規定，在主合同簽訂之后，定金合同也生效，具有法律效應，在合同履行過程中，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”第二，若交付定金數額低于或者是多于約定數額的情況，收受定金的一方可以選擇拒絕簽訂合同，定金無法強制支付，但是可以催告支付，若催告無效，則有權解除合同。第三，在合同生效之后，若一方出現遲延履行或者其他違約行為時，若在合同中沒有其他相關約定，則可以適用定金罰則。第四，若一方只對合同中的內容履行一部分，也可以適用定金罰則。付了定金能要回來嗎？如上所述，按照目前的法律規定，只有因為開發商的過錯導致房屋合同不能簽訂時，購房者才能把定金要回來。
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