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您好： 購買二手拆遷有兩證的話，首先要看房子是有大產權的房產證的，當地對拆遷安置房是不是有限制轉讓的政策，然后要看當地有沒有房屋轉讓年限限制，不到年限轉讓可能面臨較高稅費征收，最后要看土地證上土地是不是出讓土地，不是的話將面臨補交土地出讓金的風險。
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有房產證的話，就會有土地證的，如果沒有的話，可以讓開發商協助買房子的人辦理土地使用權證，要是你買的是拆遷房的話，那就要等一段時間了
來自沒有房產證的拆遷房能買嗎？有了解這個的朋友嗎2016-12-29 -
該小區共有220戶村民，目前都未領取房產證。目前，村委會已經和鎮政府匯報村民反映的情況。常熟市梅李鎮建設局，負責人表示，今年已經開始土地證辦理工作，并由梅李國土分局進行相關登記工作，小區房產證將在土地證辦理完成之后統一申
來自蘇州拆遷房房產證到底有沒有？2016-01-23 -
沒有房產證的拆遷房能買，一般安置房是5年內無法交易的！ 使用如果你買了他的房子，5年內房產證改不了名字！ 即使你們交易了，有糾紛的話，法院不承認這個交易的！ 使用風險很大，特別房子價格上漲或者下跌比較大的時候，對方可能會
來自沒有房產證的拆遷房能買嗎2016-05-06 -
1拆遷房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷房安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。 2對于拆遷戶來講，房屋拆遷時會簽訂拆遷協議，在房屋拆遷之前是要確定
來自拆遷房沒有房產證可以買嗎2016-04-21 -
拆遷分的房子沒有房產證的情況下，買了可以享有居住權，但由于沒有房產證，沒法子過戶，合同所形成的交易，存在違約可能，所有權并不受法律保護。 比如，如果該房屋有其他補償或再次拆遷，如果補償很高或者有其他巨大利益，賣給你的人
來自拆遷房沒有房產證能買嗎2016-06-29
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