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如果買方因為個人原因導致合同不能繼續履行的，會被認定為違約，有兩種情況：1.已經交了定金的但是沒有簽署《二手房買賣合同》的，如果買方不按照定金協議簽訂《二手房買賣合同》的，視為違約，賣方可以按照約定不退定金的；2.已經簽署《二手房買賣合同》的，如果買方違約(不買了)，算是根本性違約，可按照最高總房款的20%追究違約金。建議遇到這總情況，先約買方、中間方，協商一下，是不是買方有沒有什么特殊情況，協商不成的可以走法律程序。
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違約在現實交易中并不少見，那么，二手房合同違約可以如何來處理呢？二手房合同違約金的比例又是怎么定的呢？一、二手房合同違約如何處理？1.因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解
來自二手房合同違約如何處理？二手房合同違約金比例是怎樣定的？2017-06-14 -
在二手房的買賣的過程中，很可能會出現買方違約的情況，那么此時賣方該如何處理呢？下文中，將通過案例分析來講解二手房買賣買方違約的處理方案。案例：我家房子要售出。買家看過房子之后當場就定了下來，成交價46.5萬，并簽了合同，
來自二手房買賣中如果買方違約，賣方該如何處理？2017-06-19 -
一、商品房質量糾紛的類型廣義的商品房質量糾紛是指因開發商交付的商品房及其配套設備、設施或居住環境存在不符合法律規定或合同約定的質量標準而產生的糾紛，商品房質量糾紛主要是由于開發商片面追求高額利潤造成的。為了保護購房人利益
來自買的商品房違約,法院升庭兩次沒到,如何處理？2016-12-29 -
在簽訂了房屋買賣合同后，賣方主動毀約時，如果買方認為仍然需要履約，法律是支持買方的。對賣方來說，違約金賠償絕對不是可以敷衍過去的
來自有經驗朋友說說房屋買賣賣方違約如何處理？有哪些情形？2016-12-29 -
首先，二手房交易需要有一定的程序。由雙方訂立買賣合同，據合同規定，由買方將資金付與賣方，依法辦理房屋產權手續，由賣方將房產騰退如期交與買方。 其次，根據我國物權法相關規定，不動產買賣應當辦理轉讓登記。但沒有登記的
來自有經驗朋友說說房屋買賣賣方違約如何處理？2016-09-20
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