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車位最多能租多長時(shí)間?

我們小區(qū)的車位只能租不能買,想問下車位最多能租多長時(shí)間?如果租期到了,還能接著續(xù)租嗎?
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提問者:沈麗芳| 蚌埠| 902次瀏覽
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已有1條回答

項(xiàng)德元
回答數(shù):5236 | 被采納數(shù):0

車位分為人防車位和非人防車位。人防車位只能租不能買,非人防車位既能租也能買。車位最多能租20年,如果租期到期了,你可以繼續(xù)租。但自續(xù)訂之日起不得超過20年。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》中第214條規(guī)定,“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”所以,需要提醒你的是,在和開發(fā)商簽合同時(shí),最長時(shí)間是20年,多的年數(shù)是無效的。還有車位的產(chǎn)權(quán)年限一般是40年或50年。在續(xù)租時(shí),注意不要超過車位的產(chǎn)權(quán)年限。


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