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先提取公積金再貸款,對我辦理貸款有啥影響?

我首付購買了平谷的自住房,且是首套,現已有了購房的合同和發票,我的公積金累計繳存已超25萬元,我準備貸款70萬元,現正在等待辦理公積金貸款手續,我想問下,我先提取公積金,后再貸款,這樣對我辦理貸款有什么影響?利息會有什么不同嗎?開發商通知說:先貸款,首次還貸后,再辦理公積金提取手續,否則算二套房,有這種說法嗎?
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提問者:房慕悅| 自貢| 851次瀏覽
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已有1條回答

袁流婉
回答數:4018 | 被采納數:0

只要你本次貸款所買的房子和購房提取的房子是同一個房子的話,那對你辦理住房公積金是沒有任何影響的。因為你購買平谷的自住房,且是首套。如你在申請住房公積金貸款前就所購房屋辦理了購房提取,只要您本次貸款所購住房與購房提取的住房,為同一套住房,則對您的住房公積金貸款沒有影響。但由于您是通過貸款方式購房,若您在此之前從未因符合提取條件辦理過公積金提取,您此套購房只有先交付完首付款后憑貸款合同和、身份證原件、首付款發票、提取申請書和購房合同才能辦理公積金提取業務。所以,你在提取公積金時,帶上以上材料即可。


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