金臺(tái)里小區(qū)主要是70年產(chǎn)權(quán)的住宅，多為單位福利分房。具體說，70年產(chǎn)權(quán)的住宅，能落戶能上學(xué)，在建委有明確備案。購買70年產(chǎn)權(quán)住宅必須符合北京市限購政策，支持全款、貸款（商業(yè)、公積金、組合貸款都可以）。第一，要注意買方是否

北街家園二區(qū)是70年大產(chǎn)權(quán)住宅，商品房，其中有部分是聯(lián)排別墅，還有四棟樓是總層10層的洋房，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)都是普通住宅。70年產(chǎn)權(quán)住宅，可以落戶，還可以上學(xué)。小區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)比較完善，如果是50年產(chǎn)權(quán)的房子就不能落戶口和上學(xué)了。7

截止2016年6月，金臺(tái)北街小區(qū)成交均價(jià)為48947元/平米。過去三年，小區(qū)整體房價(jià)都是上漲的。以小區(qū)內(nèi)常見的58平米兩居室舉例，2014年6月份價(jià)格在220萬左右，2015年6月價(jià)格在250萬左右，2016年6月價(jià)格已

金臺(tái)北街小區(qū)美中不足的地方，就是小區(qū)面積偏小，整體活動(dòng)空間不足。小區(qū)沒有固定的停車位，平時(shí)進(jìn)出車位也比較緊張。小區(qū)大多數(shù)戶型北側(cè)的窗戶是對(duì)走廊的，通透性和是私密性不是很好。從居住體驗(yàn)來說，小區(qū)內(nèi)各種戶型客廳都不是很大，室

比較適合附近上班的人群。原因有兩個(gè)：1.小區(qū)是周邊最干凈的社區(qū)；2.出小區(qū)就是6號(hào)線金臺(tái)路地鐵站，出行非常方便。小區(qū)5棟樓都有電梯，并且每個(gè)戶型都有正南的臥室，陽光充足，適合老人居住。對(duì)于上班族來說，適合在人民日?qǐng)?bào)社，中