昆明5月二手房均價(jià) 8098 元/m2

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安居客昆明二手房的價(jià)格走勢怎么樣?

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提問者:韓含玉| 駐馬店| 1143次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):13766 | 被采納數(shù):15

裝修'>昆明6月二手房均價(jià) 8080 元/m2

昆明5月二手房均價(jià) 8098 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.22% ↓,同比去年同期下跌 5.09% ↓


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chenwei0622
回答數(shù):5723 | 被采納數(shù):7

從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看,5月份昆明二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,其中90平方米及以下的二手房價(jià)環(huán)比增加0.2%,90平方米至144平方米的二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,144平方米以上二手房價(jià)環(huán)比增加0.7%。

一手房方面,昆明該月新建商品房價(jià)格環(huán)比繼續(xù)呈跌勢但降幅有所收窄。數(shù)據(jù)顯示,5月昆明新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.2%,較前個(gè)月跌幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中90平方米及以下的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.3%,環(huán)比4月跌幅縮小0.1個(gè)百分點(diǎn);90平方米至144平方米的新建商品房價(jià)格環(huán)比下降0.2%,較前個(gè)月跌幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。

對此情況業(yè)內(nèi)人士分析指出,二手房營業(yè)稅征收年限“5改2”的調(diào)整,讓更多房源釋放到市場,也刺激了更多需求趁勢入市,而交易量的回暖也一定程度帶動了房價(jià)上漲。不過就昆明新房市場而言,眼下庫存壓力依然較大、供求關(guān)系仍較緊張,因此盡管也有多重利好政策推出,但一手房市場整體降溫的趨勢依舊難以改變。

另外,5月份昆明房價(jià)同比全面下行。數(shù)據(jù)顯示,該月昆明新建商品房價(jià)格環(huán)比下跌7.1%。其中,90平方米及以下新建商品房價(jià)環(huán)比下降了6.4%;90平方米至144平方米新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌7.6%;144平方米以上新建商品房價(jià)環(huán)比下跌7.1%。而昆明5月二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌7.6%。其中,90平方米及以下二手房價(jià)環(huán)比下降9.0%;90平方米至144平方米二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌6.8%;144平方米以上二手房價(jià)環(huán)比下跌6.8%。


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我的心臟你的模樣_8024
回答數(shù):5910 | 被采納數(shù):12

安居客昆明二手房很火的,建議先到區(qū)域論壇看看其他人對望京新城的評價(jià),然后在多方比較下,預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間放假不會下跌,所以看到合適的就買吧.
在房屋供應(yīng)長期過剩,消費(fèi)者紛紛欲在較大城市買房而造成較小城市房產(chǎn)需求低迷的情況下,三四線城市房價(jià)可能下滑,進(jìn)而可能給中國正在進(jìn)行的去杠桿化過程帶 來影響。中國正試圖解決過去幾年信貸推動下的增長所造成的種種問題,包括房地產(chǎn)泡沫和日益上升的不良貸款風(fēng)險(xiǎn)。開發(fā)商在較小城市的購地胃口可能減弱,進(jìn)而 可能損害部分地方的經(jīng)濟(jì)。不過城鎮(zhèn)化和農(nóng)民工回歸內(nèi)陸城市可能會提供一定的緩沖。


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