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葛凌曉
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存量房和商品房不完全是一個意思，但是兩者之間的聯系還是很大的，屬于父子關系。哪一種房產出售的時候問題多，還要看實際情況與房產本身的條件。一、存量房和商品房是否是一個意思？商品房最開始建設的時候，是開發商與客戶的新寵，一般是比較受歡迎的。但是如果因為各種原因導致商品房出售困難，到后期商品房因為長期庫存的原因就會變成存量房。所以存量房是商品房出售的尾巴，但不是商品房的全部。二、哪一種房產出售的時候問題多？1.存量房通常是已經建設完成的房屋，很多房產證都已經辦理下來了，也有的因各種原因，房產證始終都辦不下來。從房屋的現狀來看，因存量房是已建成一段時間，但一直未售出的房子，所以很多人會對購買存量房有疑慮，但其實存量房不一定就是有問題的房屋。(還可能是什么原因導致沒賣出？補充)2.新建成的商品房由于是剛建設完成，很多房產出售證件、手續還沒有完善，很多房屋質量問題也可能還未暴露。存量房和商品房都有可能存在問題，購買前都需要詢問清楚，購買哪一種，還需要根據自己的經濟能力及需求來定。
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