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購買商品房時如果沒有充足的資金儲備的話則可以選擇申請貸款，在購買商品房的時候需要滿足哪些條件呢？我們應該如何貸款來購買商品房？下面是商品房貸款時所需要的條件。1.借款人需要具有穩定的職業和收入，信用良好，并且確有償還貸款本息的能力；2.所購住房需要坐落在城鎮并且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；3.借款人已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人的相關信用情況，并且已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；4.貸款金額需要根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況來確定；5.貸款人需要同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。購買商品房的時候如果需要辦理貸款的話則需要滿足很多相關的條件。畢竟天下沒有免費的餡餅，只有我們滿足一定的條件之后我們才有資格享受這份利益。在進行商品房的貸款行為之前我們需要對其相關的幾個條件進行充分的理解和認識，免得出現不必要的麻煩。
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用房子抵押貸款條件首先您要滿足: 房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；抵押房屋的面積要大于50平米；抵押房屋要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款條件、房屋抵押貸款流程如下： 年滿18周歲的中華人民共和
來自商品房貸款條有哪些2015-05-15 -
商品房貸款方式一般有以下幾種： 1、等額本息還款：這是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 但是，它也有缺陷
來自商品房貸款方式有哪些？2015-10-29 -
商品房貸款方式： 1、貸款人須有城鎮常住戶口或有效居留身份； 2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）； 3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合
來自商品房貸款方式有哪些？2016-09-19 -
你購買房產時~先要支付首付款~正常是購房全款的30%(一手房)~ 然后與開發商簽訂(開發商會將你的這份到當地的房產管理部門進行登記備案)~ 接下來~你要與開發商指定的銀行簽訂~將你要購房的這套房產抵押給銀行并貸款用于
來自商品房貸款手續有哪些2015-04-26 -
商品房按揭的流程如下： (1)開發商選定銀行，并與銀行簽訂按揭貸款合作協議書，銀行承諾在特定條件下向開發商的客戶(購房借貸人)提供貸款，同時開發商向銀行提供保證擔保。 (2)購房人選定欲購買的商品房，與開
來自購買商品房按揭貸款的條件是什么?2016-08-23
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