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高層住宅以其開闊的視野，良好的采光而受到大眾的追捧。但是，高層住宅的價(jià)格往往都比較高。高層住宅各樓層的價(jià)格一般以每高一層每平米加十塊，但也有樓盤從8樓每層樓加一定的價(jià)格。下文中，將為你詳細(xì)解密高層住宅各樓層價(jià)格分布。高層住宅各樓層價(jià)格分布是怎樣的？1．通常情況是每高一層每平米加上十塊，但也有樓盤從8樓每層樓加一定的價(jià)格。但也有樓盤將頂樓定價(jià)最高，高出一樓幾萬的，具體要看樓盤、地區(qū)。2.總層數(shù)大概2/3至4/5的位置價(jià)格最高，往低或往高樓層價(jià)格將依次遞減。同一樓層的房子，則一般是東邊套最貴、西邊套次之、中間套再優(yōu)惠些。3.物業(yè)費(fèi)用多以10層級的樓層作為收費(fèi)的“基準(zhǔn)層”，尤以電梯使用費(fèi)最為明顯，越往上費(fèi)用越高。高層住宅各樓層價(jià)格劃分依據(jù)？1.在7層以下的多層住宅中，一般以第5層作為基準(zhǔn)價(jià)，6層的樓房一般第5層是基準(zhǔn)價(jià)格，7層的樓房第5層可能是基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上加1％(，第1層的價(jià)格一般是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上減3％～5％，第2層的價(jià)格是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上加1％～2％，第3層的價(jià)格是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上加3％～5％，第4層的價(jià)格是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上加4%～6％，第6層的價(jià)格是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上減2％～4％，第7層的價(jià)格是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上減5％～10％。2.7層以上的高層住宅，以總樓層除以2的樓層作為基準(zhǔn)價(jià)，也就是24層的樓房12～13層是基準(zhǔn)價(jià)。基準(zhǔn)層以下的樓層，價(jià)格低于基準(zhǔn)層，基準(zhǔn)層以上的樓層，價(jià)格高于基準(zhǔn)層，頂樓除外，這是基本規(guī)律。計(jì)算公式就是：基準(zhǔn)層以下的樓層價(jià)差系數(shù)=-(N／2－X＋l)×M基準(zhǔn)層以上的樓層價(jià)差系數(shù)=+(N／2－N＋X)×M。高層住宅樓層的價(jià)格跟隨樓高的變化而變化，不過在購房時(shí)并非一定要選擇高層，適合自己的樓層才是最佳樓層。
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同居住樓層都有各自的優(yōu)勢特點(diǎn)。 ??1、8層以下優(yōu)勢：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率 ??2、10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。
來自高層住宅哪個(gè)樓層最好2016-05-05 -
選擇高層住宅的樓層的方法如下： 1、對于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。但是七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對
來自如何選擇高層住宅的樓層2016-03-11 -
買房選擇樓層應(yīng)該根據(jù)家庭的情況，因人而異，適合的才最好。比如，較低的樓層適合有老人小孩的家庭，有緊急的情況時(shí)，方便老人和小孩下樓。中間樓層是比較“中庸”，不用擔(dān)心如果停電、停水造成的不便，心理上既不壓抑也不會恐高。如果為
來自高層住宅怎樣選樓層？樓層越高越好？2017-06-06 -
購買高層選擇樓層，最主要是要考慮通風(fēng)采光和空氣質(zhì)量，視野的開闊度和私密性。例如你對面有20層建筑，那么就建議選高點(diǎn)的樓層，這樣采光效果會更好，家中被遮擋的光線也少，相對私密空間也比底層更能有保證。現(xiàn)在電梯公寓一般都很高，
來自高層住宅哪個(gè)樓層好？購買高層怎樣選擇樓層最合理？2017-06-14 -
小高層住宅樓層價(jià)格6000元/平米，通常情況是每高一層每平米加十塊，但也有樓盤從8樓每層樓加一定的價(jià)格。但也有樓盤將頂樓定價(jià)最高，高出一樓幾萬的，具體要看樓盤、地區(qū)。 1、高層本身的造價(jià)即成本要高一些,如基礎(chǔ)要求,消防
來自我想知道小高層住宅樓層價(jià)格2016-12-30
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