買二手房，選房子的樓層一般要考慮哪些問題？
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買房子一般主要是要考慮生活質量和環境是否宜居，因此，從生活舒適度的角度來考慮以下幾個標準：１、光線樓層在最好就不要選過于太低的，較低的樓層陽光就會被周圍的其他建筑物遮住。但樓層過高，角度不對，也會對陽光的照射有影響 ２、噪聲低樓層的噪聲相對大一些。但是低樓層的周邊有很多的樹木，吸收聲波，就會好一些。而高層房屋沒有遮擋物吸收聲波，因此也不能幸免。一般來說，２０層以上的單位噪音影響較小。３、灰塵一般認為８－１０層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。１０層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。４、視野這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層房屋太陽直射樓頂，夏天會很熱。以上幾個標準只是作為參考，您要根據自己的實際情況做了判斷。
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大家都知道裝修是一件很麻煩的事，也是要注意細節比較多，那么二手房裝修注意事項都有哪些？二手房裝修注意事項一：不可忽視的二手房驗收：由于二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝
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注意：1.隨意拆改結構導致墻體變形2.衛浴間漏水惹來麻煩3.水電路燃氣管線老化嚴重4.新刷墻面頻頻掉漆5.插座太少不便使用6.陽臺改廚房油煙惹人嫌
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房按揭貸款手續費一般包括抵押手續費、登記費、檔案利用費等。住房按揭貸款手續費收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收“貸款額*1.2%”的費
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鳳凰園小區二手房價格走勢二手房評估單價：6787元/
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