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在新房辦理交房的時候，我們需要注意房屋的哪些方面呢？一手樓收樓注意事項有哪些？我們在交房的時候要了解交房的一些規則，才能維護自己的合法的權益。一、購房面積從房屋交接實踐來看，由于對商品房的銷售面積的計算方法不是很了解，多數購房者只會注重對房屋結構、裝修質量驗收，而忽視對房屋的面積的核實。實際上，房屋的面積的大小不僅會影響到最終產權，而且涉及到房價，對購房者的經濟利益也產生直接的影響。所以核查所購的房屋銷售面積是房屋驗收工作中一個重要的環節，應當引起購房者的高度的重視。應該依據建設部頒布實施的《商品房銷售面積的計算以及公用建筑面積的分攤規則(試行)》，對購房面積來進行計算。二、電氣1．電氣線路的安裝應平整、牢固、順直，過墻應該有導管。導管連接必須要緊密，鋁導線連接不能采用絞接或綁接。采用管子來配線時，連接點必須要緊密、可靠，使管路在結構上和電氣能連成整體并且有可靠的接地；2．應按套(單元)安裝電表或者預留表位，并有接地的裝置； 3．照明器具等低壓電器的安裝支架必須要牢固，部件齊全，接觸良好，位置要正確； 4．各種避雷的裝置的所有連接點必須要牢固可靠； 5．電梯應能能準確啟動運行、選層、平層、停層，曳引機的噪聲和震動聲不能超過規定值。制動器、限速器、報警器以及其他安全設備應該動作靈敏可靠； 6．對電視信號有屏蔽影響的住宅，電視信號微弱或高層建筑遮擋及反射波復雜地區的住宅，應設置電視共用天線； 7．配置有空調機、洗衣機、電冰箱、電子熱水器、電子燃氣灶、電子監控報警系統的高級住宅，應檢查所配電器設備能否正常運行，各類管線是否安全可靠； 8．配置有電話的住宅，應檢查電話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧，電話費用是否已經清繳完畢。 另外還要驗水、衛、消防、配套設施等設備。 三、三、屋面1．各類屋面均需排水暢通，無積水、不滲漏； 2．平屋面應有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應設置屋面檢修孔； 3．陽臺和三層以上房屋的屋面應有組織排水，出水口、檐溝、落水管應安裝牢固，接口平密，不滲漏。在收房的時候，我們要先驗房才能交相關的費用。如何驗房我們要根據以上這些驗房標準來進行，以免在收房時和開發商發生糾紛。
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相對于新建的商品房的交付而言，二手房的交付要簡單一點，但也不能忽視，因為不認真對待的話很容易引發糾紛。二手房收樓的相關流程1.核驗業主的材料2.業主領取《竣工驗收的備案表》、《房屋土地測繪的技術報告書》、《住宅質量的保證
來自二手樓收樓注意事項有哪些？二手房收樓流程是怎樣的？2017-06-03 -
現在房子質量是越來越達不到要求，很多都是偷工減料，所以經常也會聽到很多小區交房都出現業主維權的事，大家都知道所謂的交房就是開發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付于買受人，所以在收房時最好要請專業的驗房
來自哪個了解買房收樓注意事項有哪些？有哪些注意事項2017-02-10 -
漫長的等待之后，我們終于等到了房屋驗收的這一天，別管顧著興奮，這個時候最重要的就是好好做好新房驗收的工作。那么，新房驗收注意事項是什么？ 1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致
來自新房交房時如何驗房？有哪些注意事項？2017-06-21 -
精裝收樓注意事項主要覆蓋幾個點：窗戶、門、墻壁、天花板、暖氣等。除此之外，水、電和燃氣示數也要看準確。購買精裝房要注意房屋裝修的隱蔽工程，隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。購買時需要對隱蔽
來自精裝收樓注意事項有哪些？精裝收樓需要如何操作？2017-06-02 -
二手房收樓注意事項有：交樓附送物品清單是否符合，室內各項設施是否達標，費用是否結清，收樓的證明是否齊全，戶籍是否遷出，還有發票是否齊全等問題。二手房收樓注意事項有哪些？1.注意交樓時附送的物品清單。業主與買家把附送的物品
來自二手房收樓注意事項有哪些？二手房收樓有什么流程？2017-06-03
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