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齊姝美
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如果自己辦理產權證，需要你拿著材料到房產所在地區的不動產登記中心的服務窗口進行辦理，需要的材料比較多。要準備的材料如下：1、《房屋所有權轉移登記申請書》(交易管理網上錄入房屋及購房者信息，網上申請取得申請編號并打印，由開發商加蓋公章)；2、授權委托書(由開發商蓋章并提供代理人身份證復印件1份)；3、詢問筆錄2份(可在建委網上直接打印，由開發商蓋章)；4、期房是《裝修'>北京市商品房預售合同》，現房是《北京市商品房現房買賣合同》(正本或副本)；5、面積補差協議(原件及復印件)；6、身份證明材料：身份證原件及復印件；有效期內暫住證原件及復印件(非京籍)；戶口本，提供家庭成員(配偶及未成年子女)二代身份證、結婚證原件及復印件。注：(1)外籍：護照原件及復印件護照譯文公證書原件(2)法人或非法人機構的：營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人人身份證、外省企業需辦理北京臨時稅務登記證；7、《房地平面圖》、《房屋登記表》各2份；8、契稅完稅證明原件(產權部門留存聯)；9、專項維修資金收據原件(產權部門留存聯)；10、全款發票原件及復印件；您要把以上材料準備齊全，才能順利辦理產權證，省去不必要的麻煩。
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