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(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.6%；②六個月至一年(含)6%；③一至三年(含)6.15%；④三至五年(含)6.4%；⑤五年以上6.55%。
(2)房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。
裝修'>廈門首套房貸款利率優(yōu)惠政策是指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定在我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)，購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
1、首付款最低可以30%，二套房最低首付要60%；
2、首套房的貸款利率為基準(zhǔn)利率，年利率為6.55%，二套房利率要上浮10%為7.02%。
廈門大部分銀行如工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行四大行及郵儲銀行、交通銀行等仍然執(zhí)行首套房貸利率9折，外資銀行比如匯豐銀行的首套房貸利率仍然執(zhí)行低8.5折的政策
居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點(diǎn)；
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１、中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買首套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠；不過購買首套房的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1％的優(yōu)惠）。
來自銀川首套房貸款利率優(yōu)惠政策是怎樣的？2017-08-05 -
1.按照國家政策，首套房貸款利率一般按85折優(yōu)惠政策執(zhí)行，當(dāng)前國家基準(zhǔn)利率6.15%，優(yōu)惠后為5.2275%。2.具體與地方政策有關(guān)，一般貸款銀行為開發(fā)商合作的銀行，具體的銀行政策也有差異。希望對您有所幫助！
來自北京首套房貸款利率優(yōu)惠政策有哪些？二套房貸款政策?2016-12-22 -
2016西安銀行首套房貸款利率最新 金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率 利率 一、貸款 一年以內(nèi)（含一年） 4.35 一至五年（含五年） 4.75 五年以上
來自2016西安首套房貸款利率優(yōu)惠政策有誰了解？2016-08-16 -
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年6月8日調(diào)整并實施的，種類與年利率
來自2016西安首套房貸款利率優(yōu)惠政策有誰了解？2016-12-22
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