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養老房應該具備的特點
1、良好的通風、采光能力;
2、相對寬大的室內空間;
3、平整、具有一定防滑能力的地面;
4、安靜、距離噪音源遠一些;
5、躍層房產要求樓梯的踏步要大、坡度要緩、扶手要穩固;
6、主臥帶衛生間;
7、小區內部要為老人提供安全的散步、活動空間;
8、小區周邊醫療配套健全。
以房養老”也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產權房抵押或者出租出去，以定期取得一定數額養老金或者接受老年公寓服務的一種養老方式。 存在的問題 (法律制度以房養老(7張)法律法規沒有明確規定，政府層面的“以房養老”就很難推行。“以房養老”需要民政局、房管局、人社局、金融和保險機構等多個部門一起制定具體的政策和細則才可能得到推展。“以房養老”需要透明、公正的法治環境。“以房養老”牽涉到房地產業、金融業、社會保障、保險以及相關政府部門，對這些領域的運作質量要求相當高。如何保證這些行業、部門公平、公正地經營、管理和執法，在當前法治不健全的條件下是個極大的挑戰。就拿房地產評估來說，由于起步較晚，中國房地產評估機構還極不規范，不但整體素質偏低，而且市場存在惡性競爭，有爭議的評估結果，尤其對于弱勢群體來說，更難以得到及時、公正、合理的處理。有相關人士表示，在將來新修訂的老年人權益保障法時，應設立對老年人居住權的優先保護原則。養老觀念“養兒防老”的觀念一直還在影響著這一代老人。將自己居住多年的房產抵押給養老院，不給子女，許多老人和年輕人還難以接受。在當前經濟還不怎么發達、貧富差距還比較大的情況下，許多老百姓辛苦一輩子也難以攢下一套房子，到老了，卻又不得不將房子抵押給銀行，以貸款養老，這怎么都讓人感覺銀行似乎在“搶錢”。有評論者指出，“以房養老”折射出的是中低收入群體深深的無奈。養老機構老人不愿意離開自己的房子到養老機構，很大程度上也是因為養老機構不夠完善。好點的養老院收費太高，還要找關系；差的服務又不到位。金融機構“以房養老”金融產品推出的最大阻力來自于金融機構，其中擔心房價下行是主要原因。一位保險從業者說，這項工作的“難度在于，對國內房地產市場價格中長期走勢、人均預期壽命等關鍵因素的難以預測。對銀行、保險公司等機構來說，倒按揭與正按揭恰恰相反，時間越長風險越大。產權制約我國推行的住宅用地70年年限也是保險公司和銀行等機構普遍擔憂的問題。當老人年邁將房產抵押時， 以房養老商品房的使用年限大都已經不多，而當老人身故后，房子的使用年限更是所剩無幾。保險公司或銀行依靠剩下的使用年限來補償已支付的養老金成本，一方面所能承受的給付能力有限，另一方面風險也較大)影響簡單點說就是老人去世后，房子屬于國家 懂了么？
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配套設施一個也不能少 我們都知道父母的晚年是否幸福，居住環境起到了很大的作用，因此父母的置業的大環境是關鍵，我愛我家認為從居住的大環境來看，老年人基本的生活配套設施要比較齊全，醫院、銀行、公園等公共基礎設施一個也不能少。
配套設施一個也不能少 我們都知道父母的晚年是否幸福，居住環境起到了很大的作用，因此父母的置業的大環境是關鍵，我愛我家認為從居住的大環境來看，老年人基本的生活配套設施要比較齊全，醫院、銀行、公園等公共基礎設施一個也不能少。
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把房子抵押給銀行后可以住養老院，這樣的話既有人看護，自己手里還可以留一部分錢，免得空有房子卻沒人照顧。以房養老也被稱為住房反向抵押貸款或者倒按揭。是指老人將自己的產權房抵押或者出租出去，以定期取得一定數額養老金或者接受老
來自為什么要以房養老2015-08-25 -
以房養老（Reverse Mortgage），也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產權房抵押出去，以定期取得一定數額養老金或者接受老年公寓服務的一種養老方式，在老人去世后，銀行或保險公司收回住房使
來自以房養老什么意思2015-05-18 -
以房養老（Reverse ??Mortgage），也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產權房抵押出去，以定期取得一定數額養老金或者接受老年公寓服務的一種養老方式，在老人去世后，銀行或保險公司收回住
來自以房養老的概念是什么2015-03-13 -
以房養老模式多。據我們大致歸納可包容30種。常見的是1.將房屋抵押給銀行或保險公司2.保險公司或銀行給予老人養老金，或養老公寓3.老人百年以后，房屋歸為銀行或保險公司所有。
來自什么是以房養老產品？2015-05-12 -
什么是以房養老，通俗地說，就是依據擁有資源在自己一生最優化配置的理論，利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡后住房尚余存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現
來自以房養老的概念是什么2015-05-13
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