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提問者:湛淑貞| 六安| 917次瀏覽
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已有1條回答

錢桂帆
回答數:4634 | 被采納數:0

新景家園西區和新景家園東區都屬于新景家園小區,東西區一共5期。2001年裝修'>北京崇文?新世界房地產發展有限公司拿地開始規劃,第一期2001年開盤,同年開始建設,當時西區10號樓和12號樓開盤價在6千元到8千元/平米之間;西區1到6號樓主要為了安置原地回遷的老北京當地人,當時的折合售價,也就是原始購房合同價格在4千元左右/平米;西區9號樓是新景家園第五期的商品房,2012年開盤,2010年開始建設,當時售價在4.4萬到4.6萬元/平米。一期的新景家園西區的10號樓和12號樓最早一批入住是2001年;一期的新景家園西區1到6號樓最早一批入住是2004年,五期的新景家園西區的9號樓2014年入住一般是入住之后一年拿到房產證,一期的新景家園西區10號樓和西區12號樓房產證發放是2002年;一期的新景家園西區1到6號樓房產證發放大約是2004年,五期的新景家園西區9號樓房產證發放時間是2015年,大部分房屋房產證至今仍在辦理中。新景家園西區的10號樓和12號樓房本70%滿五年,雖然一期的西區10號樓和西區的12號樓普遍都在2002年拿到房本,但是因為這兩棟樓的換手率比較高,所以有一批后買的業主尚不“滿五年”;西區1到6號樓(一期回遷房)房本70%滿五年,這6棟樓換手率相對也是比較高的。西區9號樓(五期商品房)都不滿五年,5%的房子契稅票填發日期“滿兩年”


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