已有2條回答
1、根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條之規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： (一) 居住用地七十年； (二)工業用地五十年； (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年； (四)商業、旅游、娛樂用地四十年； (五)綜合或者其他用地五十年。而這個年限又是從土地的使用權取得的時間算起的，所以實際中會比50年還要短。 2、對于非居住用地的項目，部分開發商可能會在價格定位上稍微降低，以此作為吸引購房者的條件，而具體是否會因為年限問題對購房者有補貼，這就要看開發商根據自身情況自己決定了。您若要購買此項目可就此與開發商溝通。 以上商住兩用房使用年限到期供您參考，最終是否購買需要您根據自身的情況，權衡決定。
中國目前還沒有房子已經住夠70年使用年限，所以具體政策的也不清楚，估計也是補交土地出讓金就可以了！到期其實很簡單，補地價就可以解決問題了，不過40年后不知道之后的政策，其實這個您不用擔心這個問題。
-
如果房屋使用權性質是居住，按照法律規定自動續期。 如果房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能： 1.可以續期，需補交土地使用權出讓金； 2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建筑物、
來自請問商住兩用房到期后怎么辦？2016-10-13 -
商住兩用房產權是50年的，普通居民住房是70年大產權，但是商住兩用房的水電比普通居民住房貴一點，是按照商業住房方收取的。商住房產權到期后處理辦法有三種可能：1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續期，土地使用權收
來自有誰能夠告訴我商住兩用房到期怎么辦2016-12-29 -
杭州商住兩用房政策：1、商住兩用房一般指即可以用于投資，如辦公和出租，也可以用于自住的房屋2、現在市場上的房子，比較多的商住兩用房為40年產權的商業3、開發商對于該類產品的規劃，多為投資性酒店，如快捷酒店類和青年酒店。
來自求問商住兩用房子產權到期怎么辦啊2016-12-29 -
很高興回答你的問題。繳費繼續使用，希望回答對你有幫助。
來自商住兩用房產權到期怎么辦2014-12-28 -
可以繼續使用。。因為在中國土地的所有權是屬于國家的。。。中國境內取得的都是使用權。。但國家會在到期后換證，，使用權仍然是你的。。會有一些費用。。但很少的。。。具體的收費標準國家尚未出臺。。。
來自有清楚商住兩用房到期怎么辦的嗎2017-06-13
微信公眾號
土巴兔APP