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裝修'>西安市政府曾對社會公布了《西安市城鎮國有土地基準地價》，將全市國有土地分為９個級別，商業、居住、工業、科教文衛體育及其他用地５種用途，其中市中心一級地區的商業用地地價最高，達３６００元～４４２５元／平方米，九級山區的科教文衛體育用地地價最低，為１６元～２５元／平方米。那次基準地價是在當時房地產熱、物價上漲的情況下制定的，偏高的地價水平引起了省市有關方面的高度重視。１９９７年～１９９９年西安市土地管理局又對全市國有土地定級和基準地價進行了認真修訂，修訂后的基準地價經省政府批準，于２０００年８月向社會公布實施。在這次修訂中，將全市國有土地調整為１２個級別，基準地價水平整體下調了４１％，其中商業、居住、工業、科教文衛和綜合用地分別下調了２９％、４０％、５４％、４８％和３４％，最高價一級商業用地為３３００元／平方米，最低價十二級工業用地為２２元／平方米。
西安市政府曾對社會公布了《西安市城鎮國有土地基準地價》，將全市國有土地分為９個級別，商業、居住、工業、科教文衛體育及其他用地５種用途，其中市中心一級地區的商業用地地價最高，達３６００元～４４２５元／平方米，九級山區的科教文衛體育用地地價最低，為１６元～２５元／平方米。那次基準地價是在當時房地產熱、物價上漲的情況下制定的，偏高的地價水平引起了省市有關方面的高度重視。１９９７年～１９９９年西安市土地管理局又對全市國有土地定級和基準地價進行了認真修訂，修訂后的基準地價經省政府批準，于２０００年８月向社會公布實施。在這次修訂中，將全市國有土地調整為１２個級別，基準地價水平整體下調了４１％，其中商業、居住、工業、科教文衛和綜合用地分別下調了２９％、４０％、５４％、４８％和３４％，最高價一級商業用地為３３００元／平方米，最低價十二級工業用地為２２元／平方米。
財政部、國家土地管理局、國家國有資產管理局提供的我國３６個主要城市分等材料中，西安市居三等。通過將西安市新公布的基準地價與一等城市上海、廣州，二等城市南京、杭州，五等城市蘭州以及與西安市同居三等的長春、濟南各用途基準地價相比，商業用地方面，西安市一、二級地價大大低于上海、廣州，與長春基本持平，但低于濟南、杭州、南京，甚至低于五等城市蘭州，其他級別依次遞減，由于各城市土地級別不同，遞減程度也不相同；住宅用地方面，西安市地價水平普遍低于高等級城市，略高于濟南、長春等同等級城市；工業用地方面，各城市地價水平差異比較明顯，除上海、蘭州外，西安市一、二、三、四、五級地價普遍高于其他城市。
基準地價只是政府公布的土地指導價格，與開發商從一級、二級土地市場取得的土地實際價格有較懸殊的差距。對西安市１９９３年至２００２年拍賣的１３宗土地價格水平分析表明，幾年來西安市一級市場土地交易價格在逐年攀升，并且幅度較大，如南二環同一區域兩宗地１９９９年每畝拍賣７６．７萬元，２００２年每畝拍賣２９３萬元，但仍大大低于東部地區。在采用協議出讓的工業用地項目上，其價格水平與東部沿海地區相比偏高。如在我們調查的幾個城市開發區中，西安市三個開發區高新、經濟、曲江工業用地的平均價格，除比太原開發區和昆明開發區低外，與鄭州開發區持平，比南京開發區、蘇州工業園、天津開發區、杭州開發區、深圳小梅沙工業園都高。
由于西安市城墻內建筑限高、拆遷密度大，在二級土地市場上，用地者之間交易形成的價格水平較高，但與同類城市相比仍屬正常，所以對開發商來說仍有一定的利潤空間。例如，同為一級商業用地，西安中天實業發展總公司從二級市場購買市中心東大街的宗地交易價格每畝高達５９３萬元，比西安東屹房地產開發公司在一級市場以拍賣方式取得尚德路、西五路什字的地價每畝５７０萬元還高。應該說二級市場的地價才反映了開發商所能承受的地價水平。以上分析表明，西安市商業用地基準地價水平不高，住宅、工業用地偏高。市場交易價格基本正常，但工業用地協議價格與東部沿海地區相比偏高。對于經營性用地特別是房地產項目用地，由于全國推行招標拍賣掛牌等市場機制供地，雖使開發商的預期利潤受到抑制，但是價格水平仍在能夠承受的范圍之內。
3600的經濟適用房，上四五千的，就是城邊邊上的，靠里面一點的五千多，六千多的，七千多的，大房企的八九千的，就看你要那種品質的，
要是想劃算的額話，肯定第一種，要是資格不夠的話，建議關注像萬科等的大房企，精裝修的九千多，送的平米多，算下來就是個六千多的價。還有后期很多哦年的物業，主要是綠化和戶型很好，其他的房企還真不清楚怎么樣
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