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首先，在你交錢之前能否辦理公積金貸款銷售方就該及時的告知你，這是屬于客戶的權利的(知悉權)，但是開發商沒有給你一個很確定的回答，模棱兩可的回答本就是不對的，這是出于銷售的本能，以成交為先。
其次，定金和訂金是兩個不同概念的定義，訂金是交的誠意金，不合適可以退的，一般銷售受這個錢的目的是為了留住意向準客戶，定金是客戶選定房子交的定房金，只要開發商的手續齊全，這個開發商有權沒收，房子另收。你交的是第二種，所以你要求法律程序走的話會被動，畢竟你已經交錢按手印了，雖說開發商在能否辦理公積金貸款這個問題上給的是模糊的概念。
一般的開發商只要是資金周轉的開，房子賣得好，不會在乎這一萬定金的，要的是口碑，但是也不排除為了維持選房秩序，有些開發商會堅持沒收定金，你可以找他們的銷售經理申請退房，當然了，要先禮后兵，先客氣的說，能解決問題最好，但是如果他們堅持不退，你只有拿他們沒有給你說明公積金貸款這件事說事，現在也只能這樣做了。
我是賣房子的，這種事情經常有，所以不能隨便的許承諾。建議你再去跟他們的經理好好談談吧，
供參考，望采納。
簽沒有簽訂“買賣合同”，如果沒簽買賣合同可以換成你弟弟或你的名字購買。沒收入證明不怕，開發商都會有辦法的。這事你別急，在賣給你房的售樓小姐身上想辦法。下班后給她打電話約出來說說現在的情況，好好聊一聊應該問題不大。
友情提示：定金肯定退應該不太現實，現在房子不好賣好不容易賣一套她能給你退嗎！如果簽訂買賣合同，只要開發商沒有上交檔案也可以變更買受人。
只要不是合同，協議時沒關系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，我一個朋友就是這樣，售樓小姐親自和她說的，你可以和買你房子的售樓小姐溝通下。 如果沒有預售許可證的話，肯定能退的，如果強勢點的話，可以訛點錢。這個開發商怎么搞的，沒法務看過嗎，我們一般的處理的方法是開盤前全是小訂，而且都不能明著說是房款的，說了不是明著給人抓嗎。我們這里政策已經明確，沒預售證前不能收錢，所以我們實際情況下就算是收錢也不能說是定金，只能說是某某會員卡，開盤后客戶不買就快速退款。09年就有新聞報出來某開發商開盤前就收錢，由于沒說是定金，就只能說他非法集資，就是這樣，開發商都沒辦法，只能快速退錢，就別說你這個明顯違規的事情。這樣可以么？
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簽沒有簽訂“買賣合同”，如果沒簽買賣合同可以換成你弟弟或你的名字購買。沒收入證明不怕，開發商都會有辦法的。這事你別急，在賣給你房的售樓小姐身上想辦法。下班后給她打電話約出來說說現在的情況，好好聊一聊應該問題不大。 友情
來自樓房定金交了能退嗎？2015-07-08 -
你需要有正當、充分的理由導致合同確屬無法履行的，可以要求退還定金，否則無權要求退定金！
來自買房交了定金能退嗎，怎么退？2014-08-18 -
這種情況可以協商一下，一般正規的公司都是會退的。
來自房子沒下來呢，裝修公司什么都沒出，交了定金能退嗎？2014-08-28 -
只要不是合同，協議時沒關系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，我一個朋友就是這樣，售樓小姐親自和她說的，你可
來自請問下各位買房子交了定金能退么2016-12-17 -
根據《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關規定，“定金”是一種為了締結合同或履行合同而采取的一種擔保形式。如為締結合同而設的“定金”，則不論購房合同是否最后締結，開發商均應退款或將“定金”抵作房款;如為履行合同而設的
來自請問誰清楚買房子交了定金能不能退2016-11-06
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