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裝修'>天津樓市仍將慣性增長 從經(jīng)濟發(fā)展基本面上看，08年天津房價下跌的可能性極小，最大的可能是仍將繼續(xù)慣性增長，但增長幅度應(yīng)該在10%以內(nèi)。 首先，隨著06年濱海新區(qū)納入國家“十一五”規(guī)劃，空客A320、大乙烯、大火箭、中新生態(tài)城等大項目紛紛落戶，政策的利好促進了城市經(jīng)濟的快速發(fā)展，也必然帶動天津房價的上漲； 其次，高昂的土地成本形成了房價的成本推動型上漲。07年，天津土地出讓價格不斷趨高，如深圳振業(yè)地塊地價已逼近9000元/平米大關(guān)，而外環(huán)附近華明、雙港新家園地塊，地價也達到了5000元/平米左右，這決定了商品房價格將在萬元左右； 第三，08年奧運契機帶來的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如地鐵2、3號線，京津城際鐵路，多條快速路的修建，拉近了城市距離，打破了居住格局，必然帶動郊縣樓盤的價格上升，也使得地鐵沿線樓盤炙手可熱。 第四，08年全市還會有一定數(shù)量的房屋拆遷，直接形成比較剛性的安置型需求。同時，天津人口城鎮(zhèn)化率由75.1%到“十一五”期間80%的目標以及外來定居人口的持續(xù)增加，都形成了大量的住宅需求。 但是受購買能力的限制，天津房價也失去了快速上漲的動力。自07年9月27日房貸新政實施以來，10月份，新政出臺后的首月，天津商品房成交面積環(huán)比上月下降了31%，此后連續(xù)幾個月都在持續(xù)下降，反映了樓市需求正在減少。雖然價格仍在上漲，但是無論開發(fā)商，還是百姓的房價預(yù)期都有所改變，據(jù)悉，甚至有部分投資客開始退出市場，選擇其它投資領(lǐng)域。 萬順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理凌朝翔認為，近期的樓市交易萎縮屬于正常的市場調(diào)整，房價漲的過快肯定會抑制市場需求。交易量的下降，證明國家這套抑制房價過快增長的“組合拳”開始奏效
你好，樓市已經(jīng)走向窮途末路，之所以現(xiàn)在還沒有發(fā)生崩盤現(xiàn)象，是政府的宏觀調(diào)控所起的作用。但是，要明白的是，樓市問題已經(jīng)很嚴重了，政府所做的，只是在頭疼堵嘴，不讓問題顯現(xiàn)，不讓公眾知道問題的嚴重，病入膏肓瘋狂打強心劑，你看看從去下下半年到今年樓市政策一波接著一波，如果樓市真的回暖了，或者真的健康，根本不用下藥的。所以我說，未來幾年的樓市還很難擺脫這種病態(tài)的低迷，甚至?xí)l(fā)生局部崩盤現(xiàn)象也是有可能的。
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翡翠半島 周邊均價17800元/m2 該價格為測算參考價樓盤戶型有一室，二室，三室 美克嘉美灣 參考價格別墅 19000元/m2起 天時茗苑(格蘭小鎮(zhèn)三期) 參考價格： 18000元/m2左右 以上價格來源
來自誰知道天津武清樓盤哪里好2016-11-04 -
天津”限購令“規(guī)定：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女，下同)、能夠提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商
來自誰知道天津限購嗎2016-11-05 -
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來自誰知道天津裝修公司哪家好2016-06-01 -
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來自誰知道天津哪家裝修公司好?2016-05-01
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