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國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。各銀行貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關(guān)內(nèi)容確定利率水平，上限為同期基準利率的四倍。現(xiàn)行貸款基準利率是中國人民銀行2015年10月24日新調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①一年以內(nèi)含一年4.35%；②一至五年(含)4.75%；③五年以上4.9%。
現(xiàn)行首套房一般執(zhí)行基準利率，五年期以上為4.9%，根據(jù)不同情況進行一定3%-5%優(yōu)惠，最高優(yōu)惠可達到85折，二套房或商鋪貸款執(zhí)行基準利率上浮10%，五年期以上為4.9%*1.1=5.39%。
公積金貸款利率
現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年8月26日(10月24日調(diào)整了基準利率，但公積金利率沒有調(diào)整)調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%
您好，目前住房貸款全國普遍為首付20％，您的貸款屬于購房貸款。強烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的首付是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機構(gòu)。因為沒有不同的條件利息標準和還款方式是不同的。如果您還沒有貸款，強烈建議您選擇一手房按揭貸款，首付少，而且可以用你首付做抵押再申請百分之八十的貸款。也就是說，到時候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項貸款支持30年還款。
貸款利率：1. 住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；2. 有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇; 3. 目前最優(yōu)惠利率按照相對應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行。
人民幣一手房住房按揭貸款最長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款最長期限不超過8年。
貸款額度：一手房住房按揭貸款的最高限額不超過所購住房價值的80%。
希望我的回答能夠幫助你。
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一年以內(nèi)（含1年）貸款基準利率是5.35%，至少上浮20%是6.42%，實際操作上抵押貸利率在8%左右
來自誰了解銀行房子抵押貸款利息是多少？2015-11-21 -
你好，目前新的首套房貸利率是：一年（含1年）以內(nèi)的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。而且每家銀行的標準都是不一樣的，像去郵政的話，最低首付三成,利率9.5折
來自首套房的貸款利息是多少誰比較了解2016-12-01 -
項目 年利率（%) 一、短期貸款 六個月以內(nèi)（含六個月） 5.60 六個月至一年（含一年） 6.00 二、中長期貸款 一至三年（含三年） 6
來自誰了解用房子抵押貸款利息是多少2017-06-12 -
從2015年6月28日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）貸款利率由現(xiàn)行的3.25%下調(diào)至3%，下調(diào)0.25個百分點； 五年期以上貸款利率由現(xiàn)行的3.75%下調(diào)至3.5%，下調(diào)0.25個百分點。以上價格源
來自安徽公積金貸款利息是多少誰了解？2016-01-20 -
建議你還是在銀行去問問，問清楚點好。
來自裝修貸款的利息是多少？2013-07-29
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