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單身證明又叫做”未婚證明“，法律上的全名是被稱為“無婚姻登記記錄證明”，是證明著當事人截止到某個時間點是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明。
按照《中華人民共和國婚姻法》的第十七條的相關的規(guī)定，“夫妻在婚姻的關系存續(xù)的期間所得的財產，歸夫妻共同所有。”在辦理房產轉讓登記時，房產交易部門要求房屋所有權人在一些特定情況下提供單身證明，是為了驗明相關的房屋所有權人無房屋共同的所有人(即無配偶)、可以依法的獨立的處置自己的財產。
因為現在界定二套房是以家庭為單位的，所以購房用單身證明主要作用是查詢目前你家庭組名下所有房屋信息，一般只需要在您辦理過戶手續(xù)或者房屋登記手續(xù)前７天開具即可，查詢時間一般為近三年的婚姻登記記錄。
一、單身購買住房的，是需要單身證明的。
二、全款買房需要的證件
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本；
2、單身：身份證、戶口本、單身證明；
3、銀行需要的其他證明文件。
二、貸款買房需要的證件
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證；
3、銀行需要的其他證明文件。
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銀行貸款一個審批手續(xù)，不要太在意。如果已婚，房子的抵押人應該是夫妻雙方，如果未婚，抵押人就是購房人一個，但是銀行要求出具單身證明，證明你確實未婚。至于你去民政局開無時間的證明或許不會開給你的
來自買房需要要開單身證明？2017-05-29 -
據我所知，單身證明只是為了證明你目前的婚姻狀況，單身證明是為了證明你目前沒有結婚，如果你無法提供單身證明，那么就要相應提供你配偶的身份證戶口本，結婚證了。沒有什么好處，也沒有壞處，是不是首套貸款政策，還是要看你有沒有房產
來自請問買房子需要單身證明是為什么？2016-08-18 -
買房子要單身證明，這是銀行規(guī)避風險的一種措施,銀行要確定房屋是不是你個人的財產,還是有其他共有人(特別是夫妻),避免后期你無還款能力時,銀行處理你的房屋出現財產歸屬糾紛。
來自哪位能告訴我買房子要單身證明嗎？2017-06-01 -
1、現在婚姻登記處是不予出具（無）婚姻登記記錄證明。 2、8月27日民政部下發(fā)的民函{2015}226號文件《民政部關于進一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關工作的通知》中規(guī)定： 3、自文件發(fā)布之日起，除對涉臺和本通知
來自買房需要開單身證明嗎麻煩解答一下2016-06-09 -
您好，買房不用再開具單身證明了。民政部近日下發(fā)了《關于進一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關工作的通知》，規(guī)定除辦理涉臺和9個國家（哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭）的公證事項外，民政部門
來自我想問問買房需要開單身證明嗎？2016-10-15
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