已有2條回答
這要看開發商當前是否正在辦理該小區的預售許可證。如果正在辦理預售許可證，則問題不大；如果所預訂購買的房子還沒有辦理預售許可證，則可能存在一定風險。具體情況，可到房產公司詳細詢問
建設部明文規定，期房在未取得《商品房預售許可證》的情況下，不可以銷售房屋以及以任何方式向客戶收取類似于“誠意金”、房款類的錢款。買未取得《商品房預售許可證》的房子，如果房屋發生任何問題或許糾紛，也將不受法律保護，購房者可能會承受較大的損失。綜上所述：沒有取得《商品房預售許可證》的房子不可以買。
-
你好，建設部《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。 依照上
來自求解房子沒有預售許可證可以購買嗎?2016-08-16 -
沒有預售許可證基本上是不可以辦理商品房按揭貸款的 因為各大銀行都要求預售許可證是組成貸款材料的必備要件。
來自誰了解沒有預售許可證的房子能貸款嗎2017-06-16 -
這個其實已經是業內普遍的做法了。通常而講這樣是可行的，而且也不乏先例。基本上是可以考慮購買的。不過在當前的市場情況下，你不一定能準確判斷3個月以后房價是跌還是漲。那么你就會有一定的風險。比如你現在確定用某個價格買，3個月
來自弱弱問句無預售許可證的房子能買嗎2017-08-04 -
無預售許可證，買賣無效，可以無條件退房退款，并要求開發商賠償你的損失 買了是無效的而且人家可以要求你賠償 所以不要做這種事 希望我的回答可以幫助你
來自無預售許可證的房子能買嗎2015-05-24 -
沒有預售證,意味著房子目前的身份是不合法的。未來是否能取得預售證合法銷售,不一定。你可以要求退還所有已交費用。因為按照規定,開發商未取得預售證前,不得以任何名義收取房款。你只要到房管局去投訴就行了。保證能拿回來。但是,如
來自問一下沒有預售房許可證的房子可以買嗎？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP