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在房屋買賣的過程中，尤其是在二手房的買賣過程中，很容易造成合同的違約，如果買方違約，賣方該不該承擔(dān)中介費(fèi)？有很多原因造成買方違約，遇到這種情況該怎么辦？讓我們來看幾個(gè)例子。 一、買方的意向金能否退還房地產(chǎn)居間合同是一種特殊的居間合同，中介機(jī)構(gòu)即為居間人，根據(jù)合同法的規(guī)定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。盡管買方與中介簽訂《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》，但最終沒有與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議，故居間人未促成買賣合同成立，也就無法獲得收取報(bào)酬(傭金)的權(quán)利。當(dāng)然，中介機(jī)構(gòu)可以就自己在該活動(dòng)中的一些必要支出主張權(quán)利。二、買方中途違約，賣方該不該承擔(dān)中介費(fèi)買賣雙方已簽訂了買賣協(xié)議，也意味著中介公司的任務(wù)基本完成，因此其應(yīng)該向買賣雙方要求支付報(bào)酬；如果在買賣合同中，對中介費(fèi)進(jìn)行了明確約定，則應(yīng)該按約定來履行，如果沒有約定，則需要買賣雙方共同承擔(dān)。根據(jù)以上兩種情況的介紹，相信大家對買賣二手房交易中買方違約的情況及判斷，應(yīng)該有了一個(gè)更深的了解了。
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在購買二手房，如果業(yè)主違約導(dǎo)致最終解約，會(huì)退還您中介費(fèi)的。
來自購買二手房，交了中介費(fèi)，業(yè)主違約中介費(fèi)退嗎？2017-06-12 -
您保留好這期間聯(lián)系客戶的證據(jù)，還有中介方聯(lián)系過客戶的證據(jù)，有法務(wù)部，可以讓經(jīng)紀(jì)人幫您了解一下。
來自二手房買賣交易，買方以逾期違約為由將賣方給告了2017-06-15 -
在買賣房產(chǎn)過程中，違約現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，那么，如果買賣二手房買方違約，賣方可以得到多少賠償呢？買賣二手房買方違約有什么懲罰？在進(jìn)行二手房的買賣的過程中，如果在買賣雙方已簽訂了合同，交付定金后，買方違約，那么必將對賣方的經(jīng)濟(jì)利
來自買賣二手房買方違約有什么懲罰？買賣二手房買方違約賣方怎么辦？2017-06-15 -
在二手房交易中，依據(jù)交易雙方的不同情況，買賣雙方各需要承擔(dān)的具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90
來自二手房買方交易稅費(fèi)交多少？需要全部承擔(dān)嗎？2017-06-15
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