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房子多是地震局單位下轄的地球所和地儀所單位分房,一大部分是央產(chǎn)房。具體而言,都是70年產(chǎn)權(quán),涉及的交易稅費(fèi)低,可以落戶口上學(xué)。購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)住宅必須符合北京市限購(gòu)政策,支持全款、貸款(商業(yè)、公積金、組合貸款都可以)。后期
小區(qū)面積集中在44平米一居室,60平米兩居室,80平米三居室,適合年輕過(guò)渡群體來(lái)居住。低樓層房源適合老年人居住,通透性好,樓層低。密度低,退休的群體也比較多,適合一起居住。在中關(guān)村和附近科研單位上班的人群多一些。上班在1
華嚴(yán)北里3號(hào)院小區(qū)一共只有兩棟樓。1號(hào)樓是6層的板樓2號(hào)樓是帶電梯的高板樓,兩棟樓的建成年代相差不是很大。房子的建成年代是1988年的,1989年入住。因?yàn)槭枪╇娋值膯挝桓@浚詻](méi)有開盤價(jià),屬于福利性質(zhì)的單位分房。華
華嚴(yán)北里4號(hào)院的容積率在1.2這樣。在北京屬于中上水平。容積率是指一個(gè)住宅小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率,一般來(lái)說(shuō),容積率越小,住宅面積低,人口密度小,居住環(huán)境會(huì)好一點(diǎn)。獨(dú)立別墅一般為0.2-0.5;19層以上的住宅容
小區(qū)的停車位是地上的,目前還是比較緊張的。目前小區(qū)停車不收費(fèi),但是沒(méi)有多余的車位可以使用了。目前有100個(gè)左右車位,不是特別好停,臨時(shí)停靠還是比較方便的。車位不是產(chǎn)權(quán)的,所以沒(méi)有費(fèi)用,如果上家有車位就可以移到下家使用。