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模式口北里小區的房子都是什么產權

1、小區的房子主要是什么產權的?2、這種產權有什么特點?3、購買這種產權的房子要注意什么?4、出售這種產權的房子,業主應該注意什么
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提問者:唐虹影| 呼倫貝爾| 561次瀏覽
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已有1條回答

蔣華池
回答數:4204 | 被采納數:0

模式口北里小區都是70年產權的住宅,都是三層的小板樓。70年產權住宅,能落戶能上學,而且是民水民電,生活成本比較低,物業費及供暖比50年產權花的費用要低。購買70年產權的房子,必須符合裝修'>北京市限購政策,外地戶口要連續繳納五年納稅或社保,對于付款方式都可以操作1.全款 2.(貸款:公積金、商貸、組合貸)出售70年產權的房子,需要注意有兩點:1.買方是否有資格購買,北京戶口單身限購一套,已婚限購兩套,外地戶口需要連續五年納稅或社保限購一套,這會影響買賣合同是否能正常履行,如果賣方著急的話影響就會很大了,2.付款方式:全款一般情況下簽完合同一個月左右就可以拿到全部房款,商貸及公積金貸款:正常流程的話一般三個多月時間能夠拿到全部房款,組合貸款:一般情況下半年左右可以收到全部房款。


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