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贈與流程五步走：第一步，審核受贈人是否有購房資質;第二步，評估要贈與的房子(直系親屬贈與可以不用評估)第三步，贈與人與受贈人做房屋贈與公證(您屬于直系親屬需要做直系親屬公正，在一個戶口本上的不用);第四步，拿著公證書、贈與合同兩份到地稅交稅;第五步，交完稅后建委換新房本。贈與需要的材料：贈與人、受贈人雙方的身份證、戶口本，贈與產權證原件以及房屋共有權人的書面同意贈與聲明書，如果受贈人是外地戶籍還需提供暫住證贈與房產需要交的評估費及要交的稅1)公證費：公證費分兩種，一種是老公房，成本價購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元;另一種是商品房，按照評估價的2%收取。如果不愿意評估的，可以房屋所在地地區平均價格計算。(注：公證費因公證處不同而不同，請以公證處的實際收費為準)2)評估費：600元/宗3)稅直系親屬之間的贈與房屋評估值3%的契稅和0.1%的印花稅4)贈與后房本按什么時間來計算?直系親屬之間的贈與照老房本來計算時間；5)贈與的房子再賣時怎么收稅呢?直系的按照老房本時間來計算產權證是否滿五年，但占受贈人名下房產套數來核算是否唯一。如果您的房子是滿五年，有事家庭名下唯一住房，買賣繳稅比價少。希望我的回答能幫到您，期待采納。
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您好您好過戶后不賣掉的話還是走買賣手續合適，買賣稅費如下：房本滿五年非唯一的公房情況下：個稅：網簽價*1%契稅：網簽價*1%（90平以下1%，90平以上1.5%）土地出讓金：1560元/平平米0.1%贈予稅費如下：契稅：
來自父母要把房子過道我的名下，贈予和買賣哪個合適？2017-06-12 -
贈與的房屋又轉賣的，主要涉及以下兩個環節的交稅。 一、房屋贈與過程中涉及的稅費 個人所得稅：根據《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅[2009]78號），房產贈與過程中，受贈方要按照房屋價值的20%
來自贈予的房子要賣需要什么稅費？2017-06-23 -
你好，贈予房產是需要受贈人有購房資質的，只要是符合北京市的限購政策，是都可以贈予的，您母親也可以回贈給您，只需要按照國家政策規定繳納3%的契稅即可。
來自我把我名下的房子贈與我母親，將來她還能再贈與我嗎？2017-06-03 -
贈予不過五年需交20%稅費，交稅是交增值部分的稅，比如說你之前評估價是37W，過了幾年這房子值50W，（50W-37W）20%=2.6W這是需要交的費用
來自關于房屋贈予的房子再賣需要走什么流程會有什么費用呢？2016-12-29 -
如果父母在世，屬于財產贈與，過戶時按財產贈與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于財產繼承，過戶時按財產繼承的稅額繳稅。中國暫時未有遺產稅。但是房產過戶視為一次交易，所以要繳稅。1、法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務機關辦理減免
來自請問贈予父母房子是否繳稅手續如何？2016-12-29
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