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根據的交易流程，房款是做資金托管的；如果是全款的情況下，過戶后出了買受人的房本，房款解凍；客戶如果貸款，過戶后出了買受人的房本，首付款解凍，然后做抵押，銀行房款。總之無論是全款還是貸款，都是房本下來后收全款。
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購買房屋一定要做資金監管，有的城區（例如海淀）建委就會要求做監管，不做監管不過戶，這就是一種保障，有的城區（例如朝陽）建委無暇做監管，交易太大，但是就會承擔起這份責任，免費幫助做監管，保障交易安全。全款做監管的流程是，過
來自現金全款買房，房價300萬首付100萬了另200萬是否過戶后2017-06-14 -
您好，2017年3月17日的貸款新政“認房認貸”。“認房”是指家庭名下在京的住宅套數，已售出的不算；“認貸”是指家庭名下在全國范圍內購買住宅使用商業貸款和公積金貸款的記錄；提取公積金不計做貸款記錄。綜上所述，您全款購買過
來自3.17京新政后,全款買房,并提取過公積金,賣房后能否貸款？2017-05-27 -
的話還是看個人情況，如果有充足的資金，又不知道如何投資，那就全款購買。 但是還是貸款買合適些，利率水平較低，省出的錢可以有效利用。全款買房按指導價繳稅過戶，貸款買房按評估價繳稅過戶，都比成交價合適，能省一點稅費。貸款還得
來自大家說說賣房全款好還是貸款好？2017-06-03 -
建議還是全款好，畢竟比較快拿到錢，既然你現在賣掉房子又能買新車和房產，那何必不一次性賣掉換呢，最多也就是購房的三成或者七成，現金是可能發到你的手上，但是貸款你還是要還得，可以去銀行申請持證抵押，銀行會將款項發往你購車的賬
來自賣房全款好還是貸款好有誰比較熟悉2016-08-24 -
您好，您是通過哪個中介辦理的手續，有沒有墊資類的手續，如果有的話，中介為了保證買方的利益會收押房產證，防止業主再作抵押或者一房二賣。
來自全款買房，中介為什么要押賣房人的房本？2017-06-06
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