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六鋪炕三區小區的房子都是什么產權

1、小區的房子主要是什么產權的?2、這種產權有什么特點?3、購買這種產權的房子要注意什么?4、出售這種產權的房子,業主應該注意什么
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提問者:嚴高朗| 南寧| 593次瀏覽
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已有1條回答

羅弘化
回答數:3245 | 被采納數:0

小區主要是70年產權的普通住宅,一層有地下。半地下也是有人住的。這種70年產權的住宅具體而言,能落戶能上學。購買70年產權住宅必須符合裝修'>北京市限購政策,支持全款、貸款(商業、公積金、組合貸款都可以)。如果出售的是70年產權的,有如下兩點需要注意:第一,要注意買方是否有資質,這會影響買賣合同是否能正常進行,如果您著急用錢或者換房對您影響非常大;第二,付款方式(也就是拿錢時間),全款最快(一些順利的話一個月只能能拿到錢);其次是商業貸款或者公積金貸款(一切順利的話,3個月-4個月能拿到錢);最慢的組合貸款(但是也要看銀行,最慢的拿錢可能也要到半年,但是也有4個月以內拿到錢的)。如果出售的是50年產權房子:1.如果房子有租約,一定要約定好之后的租金歸屬;2.所有業主賣什么房子都需要注意的,就是簽約時一定要注意的,不要口頭約定,所有的事宜一定要寫的合同上,一定寫上具體的時間。


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