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北京北小區的房子好賣嗎

1、這里房子平均的成交周期大概是多久?2、好賣嗎?為什么。3、哪種比較好賣?4、我是業主,想快點賣出,有什么建議?
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提問者:金高邈| 烏魯木齊| 654次瀏覽
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已有1條回答

秦涵韻
回答數:4399 | 被采納數:1

裝修'>北京北作為一個挺優質的剛需盤,整體成交周期在一個半月左右,前提是市場價的房子。比較好賣,只要房子的價格符合市場價(也就是別高于最近成交的房子太多)。原因有兩個:第一,北京北小區剛需客戶比較多;2.小區戶型朝向比較好,往南走要么是老小區要么新小區特別特別貴,再往北是天通苑了,很多人不愿意去,所以會有很多很多的客戶來這里買房。同等情況下(樓層單價小區一樣),最好賣的戶型是87平米南北通透兩居室和57平米東北、西北的一居室以及113平米的小三居室如果就想成交快,需要找準房子的特點,比如:總價比同等戶型的房子低、稅費比其他房子低、裝修比其他房子裝修好。都可以買的快。其中,最主要的因素,還是價錢。一般市場規律是,希望一周賣掉比市價低20%;希望一個月賣掉,比市價低10%,也就是,花錢買時間。


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