古建筑施工合同范本　　建筑施工合同范本　　發包方(以下簡稱甲方):xxxxxxxxxxxxxx裝飾工程有限公司　　委托代理人(姓名):　　聯系電話:　　承包方(以下簡稱乙方):　　委托代理人:聯系電話:　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:　　第一條:甲方工作　　1、甲方負責洽談承攬裝修業務;　　2、甲方負責廣告策劃和發布,設計方案和制作工服;　　3、甲方負責施工現場的施工進度,工藝說明,巡視督導,驗收等方面;　　4、負責工程測量,預算,設計,導購,現場管理;　　5、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收?！　〉诙l:乙方工作　　1、嚴格遵守甲方制定的施工現場管理制度,同一著甲方工服,施工現場必須在明顯位置懸掛甲方公司標志;　　2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程,如乙方不按圖紙及工藝施工,造成的損失由乙方負責;　　3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;　　4、乙方應處理好物業及業主的關系,不得和業主爭吵,有問題須及時向甲方反映,監理及時協調;乙方負責施工現場安全;　　5、文明施工,管理好工程材料,施工過程中出現工傷事故由乙方負責;　　6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業務,如有業務應通知甲方,經甲方同意辦理相關手續后方可承接;　　7、保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;　　8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現場;　　9、保證施工現場的整潔,施工現場做到一日一清,施工中產生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點,材料、工具按指定位置整齊排放,工程完工后負責清掃施工現場;　　10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續,出現問題甲方不負責;　　11、乙方不得與現場監理人員及我公司其他人員私下交易,一經發現全部扣除乙方向甲方交納的保證金;　　第三條:工程變更　　工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期?！　〉谒臈l;材料供應　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備,甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備,乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收;　　第五條:工期延誤　　1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:　　(a)、工程量變化或設計變更;　　(b)、不可抗力;　　(c)、甲方同意工期順延的其他情況?！　?、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;　　3、因乙方責任不能按期完工,工期不能延誤;因乙方原因造成質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。　　第六條:質量標準　　1、雙方約定本工程施工質量按質量驗收規范執行;　　「 1」 「 2」　　2、乙方應認真按照技術標準和設計要求施工,隨時接受甲方檢查,如工程質量達不到約定條件,乙方應按甲方要求返工、修改,并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。　　第七條:工程驗收和保修　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:　　a、材料進場后的材料驗收;　　b、水、電、暖改造完后的隱蔽驗收;　　c、防水工程驗收;　　d、中期(木做收口)驗收;　　e、工程完工后的整體竣工驗收。　　乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單?！　?、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續;　　3、本工程自驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單,在工程款結清后,辦理移交手續;　　4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單?！　〉诎藯l:工程款支付方式　　1、簽訂本合同時,甲方收取乙方壹萬元作為質量保證押金,乙方承攬每個工程時,甲方從每個工程中扣出本工程最后結算總額的5%作為工程保修金,每個工程保修金在工程保修滿兩年后甲方支付給乙方,質量保證押金待雙方合作結束(合作結束時間為乙方最后接的工程竣工日)后滿兩年。甲方一次性支付給乙方?！　?、材料進場驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%;中期驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%,待工程整體完工且業主驗收合格后七日內支付工程派工價的35%,其余5%作為工程保修金(參照1條)　　3、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后7日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字,甲方在簽字時向乙方結清工程尾款;　　4、工程款全部結清后,乙方應向甲方開具正式統一發票?！　〉诰艞l:違約責任　　1、合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失;　　2、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的,由甲方負責;　　3、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失;　　4、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。　　第十條:合同爭議的解決方式　　雙方發生爭議協商解決不成時,按下列1―2種方式解決:　　1、向---天津市---仲裁委員會申請仲裁;　　2、向----人民法院---起訴。　　第十一條:附則　　1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。　　2、本合同簽訂后工程不得轉包;　　3、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份?！　〉谑l:其他約定條款(可另附頁,附頁簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力)。　　第十三條:自甲乙雙方簽訂本協議之日起,甲乙雙方先前所簽定的所有協議約定即時解除。　　甲方:乙方:　　蓋章:蓋章: