房產證與土地證日期不一致，應以哪個為準？
我在北京房山區買完房過戶后發現房產證與土地證日期不一致，那么70年的產權期應以哪個為準？
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郝千惠
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您好，一般情況下是先辦房產證，然后拿著房本去辦土地證，所以兩個證件的日期不一樣是正常的。另外咱們平時所說的住宅70年土地使用權，起算日期和房產證土地證都沒什么關系，是從開發商拿地時間開始算的。不過您也不用太過于在意剩余土地使用年限，根據《物權法》規定，住宅土地使用年限到期后可以申請再續期70年，房子的所有權是永久的。希望能幫助到您！
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