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表妹名下有一套住房,我和她共同購買一套二手房我算首套嗎?

本人是北京戶口,名下一套房子,我表妹是外地戶口名下一套住房,有工作居住證。我打算賣掉手上的房子后和她一起共同再買一套二手房。請問我算是首套嗎?她算是二套嗎?
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提問者:魯博學| 懷化| 643次瀏覽
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已有3條回答

王樂心
回答數:4104 | 被采納數:0

裝修'>北京戶口已婚的以家庭為單位可以擁有兩套住房,外地戶口擁有北京市工作居住證的就相當于北京戶口,已婚家庭可以擁有兩套住房。您把自己名下房子出售后再次購買算是首套住房,您表妹外地住房不在北京市限購政策里面,所以在北京和您一起購買一套二手房都算是首套購買。希望能夠幫助到您,期待您的采納或追問


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雷華樂
回答數:4621 | 被采納數:6

您好,按照您描述的情況,您算首套,您的表妹算二套。但是,需要您的表妹是已婚狀態,如果未婚是不能和您一起購房的。在京單身只能購買一套,已婚才能購買二套。希望可以幫到您,歡迎采納或者追問!


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蔡明艷
回答數:3046 | 被采納數:0

您好,很高興為您解答。按照目前北京的政策,只要在房子產權中占據份額,都計算套數。按照您目前的這種打算,您占的份額屬于首套,您表妹占的份額屬于二套,審核資質的時候按照兩個家庭來審核,貸款的事情我具體還沒操作過,所以暫時回答不了,交稅的時候您的份額按照首套來交稅,您表妹的份額按照二套來交稅。


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