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車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限一般是多少年？產(chǎn)權(quán)期過(guò)后怎么辦？

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提問(wèn)者：喻杉月| 梧州| 651次瀏覽
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已有1條回答

林鴻德
回答數(shù)：4462 | 被采納數(shù)：0

買(mǎi)房子，合同上有規(guī)定有產(chǎn)權(quán)期，買(mǎi)個(gè)車(chē)位，合同上也有關(guān)于產(chǎn)權(quán)期的規(guī)定。這是因?yàn)闊o(wú)論是房子還是車(chē)尾都占據(jù)了土地面積，房子和車(chē)位是自己花錢(qián)買(mǎi)的切實(shí)的屬于自己的，但是他們所占據(jù)的土地不是啊，在我國(guó)，土地是國(guó)家的，公民只有使用權(quán)。那么，車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限一般是多少年呢？車(chē)位產(chǎn)權(quán)分兩種，一種是單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，產(chǎn)權(quán)期限在四十年到七十年之間，具體要看合同規(guī)定，還有一種就是開(kāi)發(fā)商在出售房子的時(shí)候把該小區(qū)的車(chē)位作為配套設(shè)施一起賣(mài)給住戶(hù)，這種車(chē)位的產(chǎn)權(quán)年限與房子一致，大約都在七十年。車(chē)位產(chǎn)權(quán)期過(guò)了怎么辦？有人遲遲不肯買(mǎi)車(chē)位的原因就是怕產(chǎn)權(quán)期到了自己買(mǎi)到的車(chē)尾就像煮熟的鴨子飛走了，其實(shí)不是的，雖然車(chē)位所在的土地不屬于自己了，但是車(chē)位還是屬于自己的。產(chǎn)權(quán)期到了，可以通過(guò)續(xù)費(fèi)和辦理其他手續(xù)來(lái)繼續(xù)擁有。但是如果國(guó)家對(duì)那片地皮另有安排的話(huà)另說(shuō)，但是仍然不用擔(dān)心，拆遷的話(huà)會(huì)有大筆的拆遷費(fèi)，也不會(huì)造成多大的損失呢！


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