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梧桐苑棲鳳園小區的環境怎么樣?

1、小區容積率怎么樣?2、小區綠化率怎么樣?3、小區的樓間距怎么樣?4、小區內部環境還有什么其他特點嗎?
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提問者:費嘉志| 西寧| 689次瀏覽
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已有1條回答

顏睿達
回答數:4072 | 被采納數:1

梧桐苑棲鳳園容積率2.8,在裝修'>北京屬于中上水平。容積率是指一個住宅小區的總建筑面積與用地面積的比率,一般來說,容積率越小,住宅面積低,人口密度小,居住環境會好一點。獨立別墅一般為0.2-0.5;19層以上的住宅容積率一般在為2.4-4.5。梧桐苑棲鳳園小區為22層的板樓與28層的板塔。整個梧桐苑棲鳳園小區2.8的容積率,住起來還是相對松快的。小區的整體綠化率31%,屬于平均水平。綠化率是個比較抽象的概念,一般為項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。梧桐苑棲鳳園小區里園林景觀做的比較細致,是物業公司請園林設計公司專門打理。小區樓間距約為75米。樓間距,同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。一般普通小區居住房可以用樓高比樓間距等于1:1.2來計算。梧桐苑棲鳳園平均樓高約60米,按此計算,約為72米。75米的樓間距還是比較合理的。跟門頭溝其他二手房小區比,梧桐苑棲鳳園小區內部環境干凈,安全,綠化率高,中鐵建物業公司聘請的保潔隨時對小區內部清掃,24小時安保


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